Описание
ЖИЛOЙ ДОM (ЧACТИЧHAЯ ОТДЕЛКA, ВCЕ УДOБCTВА) И НЕЖИЛOE ПOMEЩEНИЕ (ЗДАНИЕ) ПОД TОРГOВЛЮ НA УЧACТКЕ 6 СОТОК У ПPОEЗЖEЙ ДОРOГИ B Д. БРЫKОBЫ ГОРЫ. МОЖНO ЖИTЬ И ВЕCTИ ЧАCTНЫЙ БИЗHEC!
АДPЕC: Деревня Брыкoвы Горы, Aлександровский район, Владимирская область, 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км по Щелковскому шоссе.
ЖИЛОЙ ДОМ: Дом новый (2024 года постройки), двухэтажный, пеноблочный, толщина стены 30 см, полностью утеплен внутри специальным тепло и шумоизоляционным материалом, обшит ОСБ. Пол и потолок утеплены утеплителем 20 см.,так же обшиты ОСБ., на ленточном фундаменте - пятистенок, площадью 170 кв.м. Окна стеклопакеты, входная хорошая железная дверь. На первом этаже: спальня, большая гостинная, кухня, совметсный сан.узел (туалет и ванная) - сан.техника новая установлена. Второй этаж без планировки - два проходных помещения (можно сделать 4 комнаты). Крыша дома односкатная, хорошо утепленная. К дому пристроена веранда из бруса, отделана ОСБ, утеплена. Под верандой выкопан погреб, высотой 2,2 метра, площадью около 10 кв.м. В доме требуется косметический ремонт. Дом жилой, расположен в самой деревне, предназначен для постоянного проживания с пропиской.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 6 соток, ровный, прямоугольной (почти квадратной) формы. Участок огорожен со всех сторон забором из металопрофиля. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства.(можно переквалифицировать по коммерческую деятельность). Так же на земельном участке расположено нежилое помещение - павильон (2024 года постройки), площадью 38.2 кв.м., на сваяном фундаменте, из бруса, утеплен и обшит ОСБ, крыша утеплена. Свет проведен. Повильон выходит на Двориковское шоссе,с отдельным входом к шоссе (планировался под торговый павильон).
КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено (в дом и в нежилое здание) и разведено по помещениям - 15 кВт. Водопровод - собственная скважина на участке, глубиной 23 метра, в дом проведена. Горячая вода от газового котла. Отопление в доме - магистральный газ, установлен котел, полная разводка по двум этажам. Канализация - септик,переходящий по кольцам 3 и 4.
ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - асфальт ( трасса 17А-2 город Александров - деревня Верхние Дворики). К участку и повильону подъезд широкий, удобный.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня расположена в 18 км к западу от города Александрова, на левом берегу верховья реки Дубны. Через Брыковы Горы проходит участок трассы 17А-2 Александров — Верхние Дворики. Координаты для самостоятельного нахождения земельного участка: 56.4316569, 38.4638128. Деревня окружена лесным массивом, сам участок находится в тихом месте на окраине деревни, рядом с лесом.
ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка в нескольких метрах от участка. Магазин "Пятерочка" - в 8 км от участка. В 3 км от участка, на трассе, есть магазин Рыбица, там большое разнообразия рыбных деликатесов и свежая рыба на любой вкус. Деревня Брыковы горы насчитывает около 300 домов и участков. Есть постоянные жители.
ДОКУМЕНТЫ: В собственность оформлены: земельный участок с кадастровым номером 33:01:000408:26, жилой дом 33:01:000408:522, нежилое здание 33:01:000408:523. Один взрослый собственник.
ВАЖНО: Дом оформлен жилым, возможна прописка и постоянное проживание. Дом особенно подойдет для людей, которые хотят жить и вести частный бизнес ( имеется ввиду торговый повильон). Расположен участок около оживленной проезжей трассы, что отлично подходит под коммерческую деятельность.
Так же возможно приобретение с помощью средств материнского капитала (будем выяснять в процессе, так как требуется комиссия) и ипотечного кредита.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо Благополучие " оказываются услуги по электрификации и газификации объектов недвижимости. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Оформляем все необходимые документы.
