Описание
Продается одноэтажный кирпичный дом с цокольным этажом в 5 км. от конечной остановки Мясокомбинат и 2,5 км. конечной пос. Овинный (Октябрьский р-н). д. Бугачево. Самое экологически чистое направление в г. Красноярске. Внутренняя отделка дома пока получистовая, по мере дальнейших работ цена будет увеличиваться пропорционально. Планировка указанна на фото. Большой участок, почти 15 соток. Общая площадь дома по документам 163,5 м2. (дом зарегистрирован). Высота первого этажа 2,8м, цокольного 2,1м. Перекрытие плиты ПК, чердачное по деревянным балкам 200х50. Цокольный этаж из блоков ФБС утепленных 100мм.ЭППС. Стены первого этажа проверенный кирпич, утепленный 100мм. плотной каменной ваты, обшиты сайдингом. Чердачное перекрытие пока не утеплено, планируется 250мм. эковаты. Эковата закуплена 1тн. WOODEX, поднята на чердак. Окна пяти камерные, подоконники установлены. С торцов дома пристроены утепленные тамбур 4м2 и веранда 11м2. Входная дверь с терморазрывом вторые двери из теплого алюминиевого профиля профиля КПТ74. В самом доме выполнена штукатурка стен ЦПС, сделана черновая стяжка по утеплителю и сетке. Потолок подшит ГВЛ. Собраны каркасы всех перегородок и зашиты ГКЛ с одной стороны (вторую сторону зашивать после разводки электрики). Планировка дома: Зал 26м2, спальня 14.5м2, кухня 13м2,прихожая 7м2 (не считая тамбура), кладовая 5м2, санузел 5м2, сушилка/гладилка 4м2, коридор 7,5м2, веранда 11м2.В цокольном этаже 4 одинаковые комнаты по 20м2. Залита железобетонная лестница и армированые ж/б полы. В цоколь заведен эл. кабель 15кВТ 380V и смонтирован щиток с розеткой. Выполнен приямок для трубы ХВС из кессона. Кессон глубиной 3,5м. в котором расположена скважина и закопана гильза (труба 110мм.) для ввода воды в дом. Глубина залегания гильзы 3 м. что исключает промерзание. Кессон состоит из 4х полутораметровых колец и горловины. Кроме того смонтирован септик 4 двухметровых кольца с горловиной (труба заведена в цоколь). Объем септика 9м3. Все коммуникации планируется развести по цокольному этажу что весьма удобно как в плане монтажа так и последующей эксплуатации. Дом имеет в общей сложности 3 армопояса (армирование с 2-х кратным запасом) и достойное утепление, очень прочный и теплый. Куплен автоматический котел IQ-17, керамический дымоход AWT и много чего для того, что бы закончить строительство и заселиться в новый дом. Все что нужно- это время, руки и желание. Участок разрабатывается третий год. Посажено много саженцев. Хорошая транспортная доступность до Красноярска, 2 км. по гравийной дороге- дальше асфальт. Граница деревни в полутора километрах от границы города. Хороший вариант для тех кто работает в городе, но хочет жить в своем доме на большом земельном участке, подальше от шумных соседей. Ширина улицы 30 метров, можно сделать большой палисадник. Дорога отсыпана щебнем до самого участка, зимой регулярно чистит техника сельсовета,причем бесплатно. Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод, отопление: печное, канализация: септик, недостроенный. Номер в базе: 4616118. Район: Бугачево.
