Описание
Продам благоустроенный дом д. Бугачево Емельяновского района, ул. Центральная.
Дом построен в 2015 году, кирпичный 2-х этажный, общая площадь - 321,2 кв.м., два санузла, в доме сауна с душем, предбанник, купель на лоджии, гараж на 2 машины, участок 11 соток.
Построен очень качественно, есть фото всех этапов строительства, скрытых работ. Все перекрытия железобетонные. Все перегородки в доме из кирпича. В цоколе помимо радиаторов сделано водяное отопление пола, работает от отопительного котла. Вентиляция разведена по всему дому, регулируется интенсивность обмена воздуха. Высота потолков 2,8 м. Дом очень теплый, в кирпичную кладку заложен пеноплекс, на верхней плите пенопласт 200 мм + стяжка, стены и пол цокольного этажа утеплены термитом. Отопление - твердотопливный котел + электро. Котельная в цокольном этаже дома. С улицы обустроен люк для загрузки угля/дров сразу в котельную. Отопление по всему дому, в том числе в гараже. Вода - скважина, возможно подвести городскую. Канализация - септик из 2-х колодцев, в каждом по 3 кольца диаметром 2 м, колодцы между собой переливные. Электричество 15 кВт (380В). Санузлы и гараж выложены кафелем. Вход в гараж с улицы и из дома, ворота автоматические с пульта. В дом заведен оптоволоконный кабель от провайдера Игра-Сервис. На территории видеонаблюдение. Часть территории перед гаражом забетонирована. Чердак не используется, но предусмотрена возможность вывести на него отопление и воду.
Территория огорожена забором, рядом лес. До города (до Мясокомбината) 3 км по автодороге. Круглогодичный проезд, зимой не переметает, при необходимости чистят. Есть грунтовая дорога до Мясокомбината не выезжая на трассу менее 1 км., до остановки городского общественного транспорта 1,3 км и грунтовая дорога до Овинного (под железной дорогой), в плане города планируется сделать обе дороги асфальтированными. На слушаньях в администрации принято решение о присоединении этого СНТ к деревне, скоро земля поменяет статус на ИЖС. Лес за домом является лесным фондом.
Отлично подходит для постоянного круглогодичного проживания, строили для себя и с душой. Подходит под ипотеку, без обременений, менее 5 лет, один взрослый собственник.
Есть фотографии всех этапов строительства, в т.ч. скрытых работ. Анализ строителя с вашей стороны приветствуется. Звоните, покажу в удобное для Вас время!!!
