Описание
Прoдaетcя частный дом площадью 36,9 кв.м. с водoпрoводoм и канaлизациeй на учaсткe 18,5 coтoк в дeр.Бугачёво.
Бугачёво - caмый экoлoгичеcки чистый paйон в пpигородe Kрасноярcкa блaгодaря рoзe ветpoв: вoздушныe мaccы движутся нa гoрод прeимущecтвенно с запaднoй/юго-зaпaдной сторoны.
Oт границы города до дома - 6 км на автомобиле по асфальтированной дороге (около 7 минут). От дома до ж/д станции "Овинный" - 1,8 км (около 20 мин пешком).
Общественный транспорт - автобус № 137. Дом - брусовой, из лиственницы.
Нижние венцы сухие, целые.
Стропила тоже из лиственницы, крепкие, в идеальном состоянии.
Электропроводка - новая, медная, сечением 16кв.мм (пр-во Германия).
На столбе установлен счетчик дистанционной передачи потребления электроэнергии ("умный счетчик").
Отопление - печное.
Печь двухколпаковая (две греющие стороны), 2023г постройки, из закаленного кирпича, топочная часть - из шамотного кирпича.
Водоснабжение - центральное (холодная вода) + скважина + колодец.
Разводка воды выполнена с помощью греющего кабеля.
Септик - 6,5 куб.м.
Под домом вместительный погреб для хранения урожая.
С целью расширения дома подготовлена площадка 6м*6м и установлен фундамент на винтовых сваях.
С территории перед въездом и на территории хоз.назначения убран верхний слой земли, затем всё отсыпано гравием и щебнем разных фракций с послойной утрамбовкой.
Пространство внутри двора легко вмещает 4 (!) автомобиля.
На участке построена баня 7.5м*4м из бруса 150мм на монолитном ленточном фундаменте.
Сверху - просторный мансардный этаж, который вашими усилиями готов превратиться в хорошую жилую комнату.
Внутри бани - санузел, бойлер, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, емкость для воды (980 литров).
Беседка с подсветкой, мангальная зона.
Сарай с погребом, подсобка, навес, теплица.
Хорошая, жирная земля, глубина плодородного слоя - 60-80 см.
Плодоносящие деревья и кустарники: ранетка, малина, смородина черная и красная, жимолость.
За быстрый наличный расчет - торг в разумных пределах.
