2-этажный дом, 108 м2, на продажу в деревне Булычёво, 46Н-12384

продаётся уютный дом, готовый для круглогодичного проживания и построенный в стиле русского деревянного зодчества, Чеховский р-он, М.О. (65 км от МКАД)

Площадь дома - 108 м2
Площадь участка - 8 сот. (с возможностью увеличения до 18 сот.)

‼️Характеристики дома. 
Помещения:
1 этаж 
- открытая веранда
- гостиная-кухня-столовая
- прачечная
- санузел
- помещение под баню
- котельная
2 этаж
- холл
- 2 спальни
- кабинет
- санузел

❕♻️Материалы:
Фундамент - ленточный железо-бетонный.
Стены - брус 150*200 (высота) из хвойных пород дерева (зимний Архангельский лес). Снаружи и внутри обработан австрийской пропиткой ADLER.
Кровля - композитная черепица Metrotile Romana (Бельгия). 
Перекрытия - базальтовый утеплитель 200 мм
Пластиковые окна двух-камерные, энергосберегающие. 

Инженерные коммуникации: 
Электроснабжение (15 кВт)- выполнено  скрыто, согласно ПУЭ. Розетки и выключатели фирмы Legrand;

Водоснабжение и канализация - скважина 40 метров (кессон);

подогрев воды, водонагреватель Электрический SMART ACV (80 литров) + проточный Electrolux 4кВт. 

Септик - Топаз-5. 

Отопление комбинированное. Электрокотел Protherm 12 кВт+автоматика. Твердотопливный пиролизный котел Пересвет М16+пеллетная горелка. Инфракрасные обогреватели с терморегулятором (душевая, спальня, гостиная). Радиаторы биметаллические. В системе антифриз Dixis-Top. Теплый водяной пол (душевая-парная). 

Характеристики участка:
Прямоугольный, ровный, правильной формы. 
Строения - хозяйственное  помещение, дровник (выполнен в стиле дома). 

☘️Деревья - слива, берёза; кустарники - малина, ежевика, шиповник. 

Инфраструктура деревни:
Продуктовый магазин (работает круглый год).
Два строительно-хозяйственных магазина (работают круглый год).

Транспорт - 2 маршрута с сообщением до Чехова (Ж/Д станция/Автостанция). Движение по маршруту регулярное Также на такси от станции 15 минут езды.

Деревня находится в окружении смешанного леса, где много грибов и ягод.  
Участок выгодно расположен в середине деревни, на второй линии, близко к инфраструктуре и в то же время скрыт от посторонних глаз. 
По дороге сетевые магазины, аптека, продуктовый рынок, стройматериалы.                                                 

Документы готовы к сделке! Возможна ипотека и использование материнского капитала! Один собственник. Оперативный показ! 

При обоюдной симпатии возможен небольшой торг.