2-этажный дом, 108 м2, на продажу в деревне Булычёво

ИЖС! Прописка! 

Продается замечательный жилой дом 108 кв. м для круглогодичного проживания на земельном участке 8 соток в деревне Булычево в Чеховском районе в 65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. 

Вид разрешенного использования- личное подсобное хозяйство ( ЛПХ). 

Планировка дома: 

1 этаж 

- открытая веранда

- гостиная-кухня-столовая

- прачечная

- санузел

- помещение под баню

- котельная

2 этаж

- холл

- 2 спальни

- кабинет

- санузел

Материалы:

Фундамент - ленточный железо-бетонный.

Стены - брус 150*200 (высота) из хвойных пород дерева (зимний Архангельский лес). Снаружи и внутри обработан австрийской пропиткой ADLER.

Кровля - композитная черепица Metrotile Romana (Бельгия). 

Перекрытия - базальтовый утеплитель 200 мм

Пластиковые окна двух-камерные, энергосберегающие. 

Инженерные коммуникации: 

Электроснабжение (15 кВт)- выполнено скрыто, согласно ПУЭ. Розетки и выключатели фирмы Legrand 

Водоснабжение и канализация - скважина 40 метров (кессон), подогрев воды, водонагреватель Электрический SMART ACV (80 литров) + проточный Electrolux 4кВт. Септик - Топаз-5. 

Отопление комбинированное. Электрокотел Protherm 12 кВт+автоматика. Твердотопливный пиролизный котел Пересвет М16+пеллетная горелка. Инфракрасные обогреватели с терморегулятором (душевая, спальня, гостиная). Радиаторы биметаллические. В системе антифриз Dixis-Top. Теплый водяной пол в душевой и парной. 

Участок 8 соток (с возможностью увеличения до 18 соток) прямоугольный, ровный, правильной формы огорожен забором. Удачно расположен в середине деревни, на второй линии, близко к инфраструктуре и в то же скрыто от посторонних глаз. 

Строения на участке: хозяйственное помещение, дровник (выполнен в стиле дома). 

Деревья - слива, берёза; кустарники - малина, ежевика, шиповник. 

Деревня находится в окружении смешанного леса, где много грибов и ягод. 

Инфраструктура деревни:

Продуктовый магазин (работает круглый год).

Два строительно-хозяйственных магазина (работают круглый год).

Транспорт - 2 маршрута с сообщением до Чехова (Ж/Д станция/Автостанция). До станции 40 минут. Движение по маршруту каждый час. 

В деревне имеется свой пруд с пополнением популяции рыб и зонами отдыха. Также в 3-х км - чистое Филиповское озеро, где купаются и ловят рыбу. В радиусе 1-го километра располагаются две рыболовецкие базы для платной рыбалки и семейного отдыха. 

В 7 минутах на транспорте в деревне Дубна: школа, детский сад и сетевые магазины. 

Дом и земельный участок оформлены. 

Возможна покупка в ипотеку.

❗️Разумный торг реальному покупателю.

Приглашаю Вас на просмотр этого прекрасного уютного дома с очень хорошей энергетикой в экологически чистом районе Подмосковья!