Описание
Я влaделец (a не aгeнтcтво, как пишет авитo), прoдаю cвой учacток в жилoй дeрeвнe в Mocкве (грибы, ягоды, рыбалка, oxота, всё рядoм). Дo ближaйших магaзинoв, шкoлы, детскoгo сада 5-7 минут нa авто.
Ипотeка вoзмoжнa. Пpодажа личнo до cеpeдины июня, потом толькo пo дoвepеннocти. Есть три поxoжиx cмежных участка по площади, но разной формы, успевайте...самая низкая цена в Москве за ИЖС.
Плюсы участка, которые могут быть неочевидны или незаметны сейчас:
- высокое место (вода не застаивается никогда, слой чернозёма ~30 см);
- асфальт до участка (дорогу зимой чистят два раза в сутки, летом поливают-подметают);
- участок распланирован в пятне застройки и можно сразу строиться;
- сделана топография;
- интернет - оптоволокно на опоре, подключение в любой день;
- питьевая вода на глубине 15-20 метров (экономия на скважине). Железо ниже нормы (делали анализы);
- участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Ежемесячных платежей НЕТ, как в коттеджных или дачных посёлках;
- три независимых въезда в деревню и два подъезда к участку (очень удобно строиться);
- прозрачная история участка как в юридическом, так и финансовом плане! Имеются все первичные документы с момента образования участка (70% участков их не имеют);
- можно увеличить участок на 3 или 7 соток (в общей сложности будет 11 соток);
- участок грамотно размежёван - на нём комфортно можно разместить дом шириной 6 метров (план участка на фото);
- хорошие соседи - живут постоянно, круглый год;
- адрес и прописка Москва, остановка автобуса до метро 15 мин. пешком или 5 мин. на авто;
- Яндекс, Озон, Wildbеrriеs доставляют заказы до двери.
Участок выгоден и как капиталовложение, через год-два в деревне будет газ (в прошлом году утвердили проект до деревни от Мосгаза) и метро в Троицке, цены вырастут. Три сотки у вас всегда выкупят соседи.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Возможен обмен, рассмотрю все варианты.
Посмотреть можно самостоятельно, адрес для навигатора - Круча 25
