Описание
‼️B ПPOДAЖЕ ЗEMЛЯ ПОД ПОСЁЛОК, 27 зeмельныx учаcткoв, B БУРМИСТРOBO, HA БЕРЕГУ ОБСКOГO МОРЯ.ОБЩAЯ ПЛOЩAДЬ 5ГА + 3.5ГА БОHУCOМ‼️
‼️800м дo берегoвoй линии, зaкрыт от моpскиx вeтpов cocновым бopом, a cам посeлoк в беpезнякe!
✅Участoк pаcполoжeн в paйоне деревни. Бурмистрово, трасса на Караканский бор, раскрученное туристическое направление. Перед д. Бурмистрово поворот направо (3,5км от асфальта, дорога частично отсыпана).
✅ От участка до устья р. Мильтюш и Обского Водохранилища ~800м. До протоки ~ 300м. В протоке и устье огромное количество рыбы.
✅Рыбалка, яхтинг, водные мотоциклы.
✅Расположение- березовый лес, Внутри посёлка расположены 2 лесные опушки и поляна, которые можно использовать без оформления.
✅С двух сторон, посёлок окружает живописный овраг, который можно заполнить водой и разводить рыбу. Над оврагом, с каждого граничащего участка, есть возможность строительства бани, беседки.
✅Территория состоит из 27 участков(в том числе дорога). На каждый участок свидетельство о праве собственности. Сельхоз.назначения, для ведения крестьянско фермерского хозяйства (КФХ), что дает:
1. Упрощенное получение разрешения на строительство
2. Очень маленький налог на землю (менее 1000р в год за Все участки)
3. Можно строить капитальные дома (оф.название: дом фермера), гостевые, многоквартирные дома(оф. Название: дома для работников КФХ)
4. Разводить любых животных.(экотуризм)
5. Строительство перерабатывающих производств, производимой Сельхоз. Продукции. (Прибыльные мастерклассы для туристов по производству сыра, травяных сборов и т.п)
6. Магазин для продажи производимой продукции.
7. Поддержку государства в освоении земли. Получение грантов, субсидий, пониженных налоговых ставок на деятельность на деятельность КФХ, в том числе, для строительства зданий и сооружений.
✅ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для постройки модульной гостиницы. Готовы обсудить взаимовыгодное сотрудничество по освоению и использованию территории. Все участки в собственности (один собственник).
✅Внутри посёлка проведена ЛЭП 10кв(от 11 вдоль 20 участка).
✅Пробурена скважина на воду 89м (дебет 5-7м3), законсервирована.
За забором, в соседнем посёлке, построены и эксплуатируются много лет дома, круглогодично.
Продажа от собственника. Рассмотрю варианты совместного использования, частичного бартера, рассрочку.
Цена 10 млн.р.
Можно стать обладателем 1,26 ГА (2 участка по 63сот.) за 3,3 млн.р.
