Описание
Продам новый, красивый коттедж 148,80 кв.метров с отделкой в 10 км от Нижнего Новгорода. Участок ижс 10 соток, ровный, с удобным подъездом.
Поселок активно развивается, в этом году открыт детский сад, в непосредственной близости магазины, пункты озон, вайлдберис, и пр. Бесплатная доставка еды Самурай, Ташкент и др. На въезде в посёлок большой строительный рынок.
Ходят общественный и школьный транспорт.
Красивая природа, рядом лес и 2 озера, небольшое в пешей доступности, Ефимьевское в 5 мин. дороги.
Дом отлично спланирован, технически оборудован, полностью готов для проживания. Построен по разработанному архитектурно-строительному проекту. Возведен в 2021-м году, чистовые работы произведены в 2022-м году. Все работы выполнены квалифицированными мастерами согласно действующим строительным нормам.
Использованы только качественные, проверенные материалы, на большую часть сохранены товарные чеки, отчеты.
1-ый этаж- кухня-гостиная, комната, санузел, терраса
2-ой этаж- три комнаты, санузел, кладовая, балкон
Стены - газосиликатный блок 300 мм, утепление 50мм. Фундамент-лента на бетонных сваях, утепленный по периметру. Полы по грунту, предварительная подбетонка, гидроизоляция, двухслойное утепление и прокладка всех коммуникаций.
Бетонная отмостка вокруг всего дома.
Кровля металлочерепица Grand Line Satin, утепленная 200мм.
Качественные двухкамерные окна, все узлы примыкания, четверти дополнительно утеплены.
Все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет, безлимитный wi-fi)
Оборудован системой умный дом, сигнализация, видеонаблюдение, датчики открытия дверей. Также установлены датчики воды, в случаи протечки полностью отключающие подачу воды.
Дом отапливается радиаторами и водяным теплым полом. Температура выставляется вручную или поддерживается автоматически, на каждом этаже установлены датчики температуры/влажности, умный дом сам регулирует мощность котла и распределение по этажам в соответствии с выставленной температурой.
Температура во всех помещениях устанавливается быстро и равномерно, дом очень теплый. Проведен тепловизионный контроль, есть полный отчет.
Контроль и управление домом может осуществляться удаленно из любой точки планеты.
Комфортный, теплый дом хорошо подходит для постоянного проживания, в непосредственной близости от города, отличный коттеджный поселок, приятные соседи. Никаких поселковых сборов нет.
Все необходимые документы на дом получены. Было затрачено очень много средств на строительство дома, все коммуникации и отделку. Возможна полная стоимость в договоре.
Дополнительно полный архитектурный проект, вся строительная документация, планшет для управления всеми системами дома, кухонный гарнитур.
