Описание
Покупaйте большoй эффeктный дом кaркасногo типа из кaлибрoвaннoгo бpуса с уникaльнoй плaниpoвкой в Богородcком р-не, д. Буpцeвo, ЖK " Cвоя Земля", ул. Сoлнечная, д.2; 122,2 кв.м + 9,2 coт.зeмли
Изумитeльноe мeсто, oт Н.Новгoрoда мoжно добраться на мaшинe или автобусe зa 15-20 мин., асфaльт дo домa.
ЖK " Своя Земля"- это посёлoк зaкpытого типа, который огорожен, въезд через шлагбаум, своя охрана и видеонаблюдение. Дороги чистят регулярно, мусорные баки у КПП.
Заповедная зона, кристально чистый воздух, рядом лес ( 7 мин. пешком) и прозрачное озеро. Здесь часто можно увидеть случайно забежавшего зайчика или лису.
В шаговой доступности магазин "Пятёрочка", детский сад, аптека, доставка продуктов, еды, пункт Wildbirriеs, остановка автобуса № 207.
На территории посёлка есть детская и спортивная площадки, футбольное поле, для детей работает бесплатная футбольная секция. Школа по прописке в Буревестнике, куда детей возит специальный автобус ( туда и обратно).
Участок удачно расположен, высокий, сухой и ровный ( 9,2 сот.) , весной не затапливается.
Сам дом каркасного типа из калиброванного бруса , очень светлый и тёплый (98,3 м) , с огромной верандой 23,9 м. , на которой летом можно принимать гостей за большим столом или устроиться в уютном кресле за чашечкой ароматного чая или кофе.
Уникальная планировка: кухня-гостиная 38,2 м, с большими окнами (1,8 м), 3 комнаты (10,8 + 11,4+ 11,4)., большой сан/уз. 4,5м., Котельная 3,7м, . Вместительная гардеробная 4,5м.
Стены дома и перегородки каркасно-обшивные с утеплением + гипсокартон Кнауф, фундамент - бетонный на свайных основаниях, которые забиты в грунт на 2 м,
пол- деревянный, сверху панели ОSВ, везде потолки 3м, в гостиной высота 3-5 м , крыша и стены облицованы фальцевой кровлей высшего класса, пол на веранде покрыт лиственницей.
Стены и потолок утеплены надувным евро-утеплителем 20 см., проложена Эковата (безопасный негорючий утеплитель) Во всех комнатах сделана приточка вентиляции. Везде установлены большие качественные окна ПВХ и радиаторы отопления.
Проведена вся электро-проводка, все розетки и автоматы фирмы Шнайдер, сделано отдельное заземление на ВРУ. Электричество-3 фазы.
В котельной для горячей воды установлен бойлер на 50 л и газовый котёл. Газ заведён в дом, осталось только врезаться и подключиться, материалы для этого уже все проложены.
Установлены фильтры и счетчики на воду, свет и газ. Проведён кабельный интернет " Новые технологии"
В данный момент для отопления дома используются электроконвекторы. Водоснабжение и канализация- центральные.
На кухне есть розетка под духовой шкаф и вывод для посудомоечной машины и раковины, в котельной установлена стиральная машинка.
В сан/узле установлена вся сантехника: унитаз, душевая кабина и раковина., всё в рабочем состоянии.
Всё делали с душой, для себя, использовали качественные материалы . Дом строил проверенный застройщик РусДом.
В доме очень тепло и светло, уже всё есть для постоянного комфортного проживания.
Заезжай и живи!
Все стены и полы ровные, осталась только декоративная отделка: зашпаклевать швы, поклеить обои и настелить напольное покрытие.
На земельном участке также есть возможность проявить фантазию и создать свой ландшафтный дизайн, посадить плодовые деревья, кустарники и разбить клумбы цветов.
В ЖК очень хорошие соседи и замечательный председатель. Взносы за охрану, видеонаблюдение и мусор всего 2100 р/мес.
Чистая продажа, , документы готовы, быстрый выход на сделку.
Подходит под Материнский капитал и сельскую ипотеку.
Отличный вариант !!! Звоните !
