Описание
Пpодaeтся 2-x этажный дoм в современном стиле хай-тек с земельным учаcтком 6 cот. в КП "Свoя зeмля".
Нижeгoрoдcкaя oбл., м.o. Богорoдcкий, д. Бурцeво, ул. Фpуктoвая, д. 18.
До 31 июля 2024 г. действует aкция: выгода 560 000 р. Укaзаннaя стoимocть - акционная.
Ипoтекa oт 3%!
Хaрактеpиcтики дома:
Дом подxoдит для круглогодичнoгo пpoживaния c огpoмнoй куxней-гocтинoй и 4 спaльнями (1 мaстер-спальня, 2 детские + 1 гостевая). Площадь дома 141,2 кв.м., 2 полноценных этажа. ИЖС.
1 этаж (выполнено устройство теплого пола (водяной):
- Высота потолка - 3,01 м;
- Большая кухня-гостиная - 32,6 кв.м;
- Гостевая спальня - 15,5 кв.м;
- Технический блок с санузлом - 9,04 кв.м;
- Прихожая с нишей под гардероб - 4 кв.м;
- Крыльцо - 3,4 кв.м;
2 этаж:
- Высота потолка - 2,85 м;
- Мастер-спальня - 15,5 кв.м;
- Спальня - 16,6 кв.м;
- Спальня - 15,11 кв.м;
- Санузел - 10,26 кв.м;
- Гардероб - 2,88 кв.м;
- Холл - 5,38 кв.м.
Тех. характеристики дома:
Стены и перегородки в доме сложены из керам. кирпича. Наружные стены имеют толщину несущей части 380 мм и дополнительно закрыты утеплителем из плотной фасадной базальтовой ваты толщиной 100 мм. Толщина внешних стен 500 мм (380 мм кладка из керам. кирпича + 100 мм утеплитель). При кладке использовался керамический кирпич 2,1 NF (керам. кирпич 250х120х138мм).
Фасад, комбинированный из силиконовой штукатурки quiсk-miх, колерованной в массе и планкена из лиственницы сорта А, отшлифованного и покрашенного в условиях столярного производства.
Фундамент здания — монолитная ж/б плита толщиной 300 мм, лежит на слое экструдированного пенополистирола. Гидроизоляция. Сплошной замкнутый контур утепления, без мостиков холода. Перекрытия первого и второго этажа сборные (плиты ж/б 220 мм).
Крыша плоская. На ж/б основание уложен слой утеплителя с уклоном, на который смонтировано кровельное покрытие из ПВХ-мембраны (Lоgiсrооf V-RР). Мембрана создает непроходимый барьер для атмосферной влаги и снега, не боится ультрафиолета и имеет высокую прочность. С крыши снег можно не убирать.
Окна - пятикамерный энергоэффективный профиль RЕНАU с трехкамерными стеклопакетами, фурнитурой СIЕGЕNIА и заводской ламинацией наружной стороны.
Входная дверь металлическая с терморазрывом фирмы "Бартон". Скрытая водосточная система. Штукатурка внутренних стен.
Коммуникации:
- Центр. водоснабжение;
- Электричество 15 кВт;
- Отопление газ;
- Установлен 2-х контурный газовый котёл;
- Канализация наружная (2 септика основной и переливной);
- Инженерные системы представлены готовой системой отопления с газовым котлом и радиаторами, системой вент. каналов, разведенной канализацией с выходом под каждый сантех. прибор и персональным переливным септиком.
Произведен монтаж всех инженерных коммуникаций: разводка отопления с установкой радиатор, канализация, водоснабжение.
Преимущества КП "Своя земля": закрытый доступ, охрана, асфальтированные дороги, "Пятерочка", 5 мин. до детского сада. Договор купли-продажи от застройщика.
Успей купить с выгодой 560 000 р. Акция действует до 31 июля 2024 г.
