Описание
Код объекта в БД Агентства: 227-631, Киевское шоссе, 14 км от МКАД, Променад КП (Бурцево).
Просторный добротный коттедж для большой семьи в строго охраняемом обжитом коттеджном поселке Променад. В доме 10 спален, кладовая, кабинет, бильярдная. Также есть гостевой дом спереливным бассейном, сауной и зоной отдыха. Качественная отделка, высокие потолки. Ухоженный участок с парковым ландшафтом.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 586кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 10. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 14.
Важные опции: бассейн (переливной 5х2.5 м глубина 1,8-2,4 м с противотоком и водопадом); баня; квартира для персонала; терраса (2 шт.); камин.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, Kaleva, фурнитура Roto. Высота панорамного остекления 3.2 м. Мансардные окна Velux). Кровля: мягкая (водосточная система с подогревом).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: тамбур 2,5 кв.м, прихожая 5,6 кв.м, постирочная 12 кв.м с душевой, кабинет 21 кв.м, санузел 2,4 кв.м, холл 8 кв.м, кухня 11 кв.м, кладовая при кухне 4 кв.м, гостиная 56 кв.м, терраса 37 кв.м, котельная 10 кв.м..
2-ой этаж: холл 23 кв.м, спальня 22,4 кв.м, санузел 5 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел с джакузи 9,4 кв.м, спальня 20,4 кв.м, гардеробная 5 кв.м, спальня 24,6 кв.м..
3-ий этаж: бильярдная 48 кв.м, спальня 18,6 кв.м, санузел 3,3 кв.м, спальня 25 кв.м, спальня 24,5 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена отделка в классическом стиле в светлых тонах по индивидуальному проекту. На стенах декоративная штукатурка, краска, английские бумажные обои, камин отделан мрамором, в санузлах коллекционная итальянская плитка с декоративными элементами. На полу бельгийский ламинат, керамогранит. Монолитная лестница шириной 110 см, деревянные перила с поручнем из массива дуба. Потолки покрашены. Установлена сантехника ведущих европейских производителей Viega, Huppe, Tresse. Все коммуникации разведены, тёплые полы на первом этаже и в санузлах, внутрипольные конвекторы в зонах с панорамным остеклением, радиаторы Arbonia во всех комнатах. Межкомнатные двери из массива. Мраморные подоконники..
Инженерное обеспечение: установлен газовый котёл Wolf 80 кВт, бойлер косвенного нагрева Reflex 300 л и многоуровневая система очистки и смягчения воды. Приточная система вентиляции с фильтрацией и подогревом от газового котла, кондиционеры Panasonic во всех комнатах. Видеонаблюдение с удалённым доступом на участке. Усилитель сотового сигнала, стабилизаторы напряжения, система контроля протечек в котельной, на первом этаже проложены акустические провода под аудиосистему..
Мебель, оборудование: встроенный кухонный гарнитур из массива с бытовой техникой. Корпусная мебель, изготовленная на заказ из натуральных материалов в итальянском стиле. Изысканная мягкая мебель и текстиль..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок с парковым ландшафтом, дорожки и отмостки выложены натуральным камнем, высажены туи, плодовые деревья и кустарники, французский огород. \nСтатус земли: земли населённых пунктов (для индивидуального жилищного строительства). Парковка на 4 авто. Организован дренаж вокруг строений..
Доп. строения: Гостевой дом площадью 198 кв.м с террасой и квартирой на втором этаже с отдельным входом (кондиционеры Panasonic во всех комнатах, приточная система вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха, водяной тёплый пол):
1 этаж - терраса 20 кв.м, прихожая 2,4 кв.м, комната отдыха 24,6 кв.м, санузел 2 кв.м, дровник 2,4 кв.м, душевая 1,3 кв.м, сауна 8,6 кв.м, зона бассейна 27,6 кв.м, кладовая 1,3 кв.м, подсобное помещение с отдельным входом 11,6 кв.м, подсобное помещение с отдельным входом 8,5 кв.м.
2 этаж - холл 2 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, санузел 6 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 25,3 кв.м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный (+ скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (военизированная + КПП).
Инфраструктура: Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.
