Описание
Новый современный 2-х этажный коттедж 225 кв.м., под отделку. Скандинавский проект с эксплуатируемой крышей - летом на крыше можно загорать. Зимой снег выше парапетов сдувается ветром-чистить не надо, а весной растаявший снег стекает в водостоки. Кровельное покрытие сделано из немецкой FDT мембраны - не течёт, не гниёт, гарантия 30 лет. Строительство велось с соблюдением всех норм, по проекту с конструкторским надзором. Любые технические проверки. Коммуникации все центральные: центральная канализация, магистральный газ, индивидуальная артезианская скважина, электричество, подключен высокоскоростной оптиковолоконный интернет. Участок площадью 8 соток, размеры 19х45 метров, уложен рулонный газон, сделан дренаж, отдельно выполнена ливневая канализация со скрытыми водостоками. Цоколь дома, плита фундамента и отмостка утеплены. В доме вентилируемый фасад, большие окна "в пол". Несущие стены позволяют менять планировку. По проекту в доме на 1-м этаже большая гостиная, кухня, кабинет, сан. узел с постирочной, котельная. На 2-м этаже 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, терраса. Выход на террасу осуществляется из мастер-спальни. Высота потолков 3,25 м. Перекрытия обоих уровней монолитная железобетонная плита. Залита бетонная лестница на 2-й этаж. Установлены качественные раздвижные портальные окна Рехау с 2-х сторонней ламинацией, фурнитура Рота. Дом отапливается магистральным газом, установлен газовый котел, обвязка выполнена медью, подключены радиаторы Керми и внутрипольные конвекторы Варманн. Предусмотрено устройство водяного теплого пола. Въездные ворота с электроприводом и управлением с брелка. Территория поселка огорожена, доступ только для жителей и их гостей. В пешей доступности магазин, автобусная остановка, выход в Валуевский лесопарк. В 5-ти минутах езды находится город Московский, где есть вся необходимая инфраструктура - поликлиника, школы, детские сады, ФОК с бассейном, фитнесс залы, станция Скорой помощи. Также недалеко расположены ТЦ "Саларис", Внуково Аутлет, теннисный центр, Международная школа в Летово для одаренных детей. До станций метро Филатов Луг или Саларьево 10 минут на автомобиле или автобусе. Низкие коммунальные платежи, нет проблем с парковкой, московская прописка, действуют все московские пенсионные и иные льготы. Возможна ипотека, рассрочка. Есть фотографии и видео на скрытые работы. Если надо - помогу выполнить ремонт и отделку. Продает собственник, без посредников. Услуги по продаже прошу не предлагать.
