Описание
Готовый для жизни кирпичный дом 21 км от Челябинска | Поселок Бутаки-2 | Участок 18 соток
Текст объявления: Продается просторный двухэтажный кирпичный дом в экологически чистом коттеджном поселке Бутаки-2 (21 км от Челябинска по Троицкому тракту). Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты, но ценит комфорт и транспортную доступность.
О доме (общая площадь 219,9 кв.м):
Этаж 1: Большая кухня-столовая с электроплитой, две просторные комнаты, санузел, кладовая. Под лестницей — гардеробная для рабочей одежды.
Подвал: Капитальный подвал расположен по всему периметру дома, сухой и теплый.
Этаж 2: Мастер-спальня и две детские/гостевые комнаты. Ванная комната. Второй этаж полностью обшит деревом — это создает идеальный микроклимат и обеспечивает здоровый сон.
Дополнительно: Просторная теплая лоджия (зимний сад), где уже обустроено место для рассады или зоны отдыха. В большом гараже стоит немецкий котел, работающий на газу.
Коммуникации: В дом разведена чистая артезианская вода из скважины (используется как питьевая). Установлен мощный немецкий газовый котел — отопление обходится недорого. Канализация — автономный септик объемом 11 кубов (хватает на большую семью, откачка требуется редко).
Об участке (17.9 соток): Земля ровная, плодородная, ухоженная. По периметру высажены туи и кустарники.
Плодоносящий сад: яблони и груши отличных сортов, абрикосы, жимолость, малина, ежевика, крыжовник.
Особенность: редкий для региона сладкий сорт винограда "Изабелла" стабильно дает урожай.
Постройки: К дому пристроены два гаража (на одну машину и большой хозяйственный блок/мастерская). На участке также есть отдельная баня (дрова в комплекте) и летняя кухня с электроплиткой для домашних заготовок.
Инфраструктура и логистика:
До Челябинска всего 2530 минут на машине. Ходят маршрутки 200 и пригородные электрички.
До ж/д станции Полетаево — 4 км (ходит регулярная маршрутка).
В Полетаево (5 минут езды) есть всё для жизни: сетевые продуктовые магазины, новая поликлиника со стоматологией, Сбербанк, аптеки, парикмахерские.
Лес начинается прямо за забором. Летом здесь полно грибов и дикой вишни, а воздух звенит от тишины.
Безопасность и комфорт зимой: Поселок жилой круглый год. Дороги к участку регулярно чистятся грейдером администрацией Полетаево, проезд всегда свободен.
Дом очень уютный, светлый и готов к проживанию. Отлично подойдет для семьи с детьми. Один взрослый собственник, прямая продажа, документы готовы.
Звоните, организуем показ в удобное время!
Арт. 140127069
