Участок под ИЖС, 52 сот. на продажу в деревне Бутурлино

Продаются, смежных участка 20,8сот. и 31,2 общей площадью 52 сот. (52х100м). Участок ровный, правильной формы.
72 км от МКАД по скоростному Симферопольскому ш., от шоссе 4,5 км , 1,5 км от ж.д. станции "Серпухов"  20мин. пешком  Время в пути от МКАД до Бутурлино на машине 35-40 мин. 
Вид разрешенного использования: земли сельхозназначения, крестьянско-фермерское хозяйство КФХ (ЛПХ). (ИЖС) (ПМЖ).
Ближайший пригород Серпухова, рядом лес, Левашовский пруд, река Ока, Храм в деревне, вся инфраструктура  ( магазины , рестораны , школы , кинотеатры , гос.учереждения и т.д.) практически рядом.
Участки находятся на холме откуда открываются прекрасные виды на г. Серпухов.
Круглогодичный подъезд к участку по асфальту (ул. Никольская), 300м по отсыпной дороге. Дороги чистятся.
Получено разрешение на капитальное строительство (ИЖС) на участок  50:32:0040229:2702. Возможно оформление ПМЖ. На втором участке разрешено некапитальное строительство (дачный дом) и не жилых построек. Подключено 15 кВт.на один участок 50:32:0040229:2701 (договор и тех . задание ) можно увеличить мощность до 30 кВт при подключении второго участка. При этом очень маленький налог на землю. 
При желании возможно разделить участки по 25 сот. с сохранением зоны капитальной застройки.
Соседи все местные живут постоянно . Продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Прямая сделка
Цена указана за 2 участка (52 сотки).
 
Кадастровые номера
50:32:0040229:2702
50:32:0040229:2701