Описание
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ-ШАЛЕ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ В ОХРАНЯЕМОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ!
В связи с необходимостью переезда в другой регион, отрываем от сердца свой светлый, уютный - но просторный - и очень теплый дом в скандинавском стиле.
Дом построен известной компанией GооdWооd по индивидуальному проекту с 3-уровневым контролем сдачи-приёмки качества строительства. Нижний этаж из энергоэффективного немецкого керамоблока Роrоthеrm 380 + Rоскwооl + силиконовая фасадная штукатурка Fаrbе, верхний из высококачественного клееного бруса.
Все коммуникации: 8 кВ, вода центральная (и есть колодец на полив и в качестве резерва), газ, автономная канализация "Топас 10". В доме тепло зимой (нынешней не очень морозной зимой батареи на втором этаже практически не включаем!), и прохладно в жару. Теплые водяные полы в прихожей, ванной 1 этажа и перед выходом на террасу. Дизайн авторский)) много дерева, покрытого натуральными маслами.
На 1м этаже огромная гостиная (45 м2), кухня-столовая (16м2), кабинет-гостевая (12 м2), санузел (8м2). Котельная 10 м: отдельный вход с хозяйственной парковки, можно использовать как доп помещение для хранения сезонных вещей. Газовый котел Вахi Lunа 3 + резервный электрокотел, напольный бойлер Viеssmаn.
Большая терраса на солнечной стороне - и загорать, и чаи распивать, и садом любоваться!
На 2м: по проекту 4 спальни - у нас 3 спальни (22 м2, 22 м2, 12 м2) + игровая (~18 м2, легко можно перепланировать в спальню!), детский санузел. Большая терраса на солнечной стороне - и загорать, и чаи распивать, и садом любоваться!
На участке:
1. маленькая банька, которая строилась как временная, но прекрасно служит уже 6 лет)) + фундамент под большую баню/гостевой домик, протянуты коммуникации (вода, отопление)
2. Плодово-ягодные культуры: яблони, малина, клубника, ежевика, слива, смородина, облепиха и др.
3. Большая основная парковка на 3-4 машины + хозяйственная парковка для прицепа, техники и тд.
4. Участок выровнен, проложен дренаж, засеян газоном. Есть мангальная зона и очаг-костровище, где можно посидеть у огня.
В нашем КП детская и спортивная площадки, добрососедские отношения, волейбольные матчи летом и хоккейные зимой, рождественские гулянья, отличная компания для детей и взрослых! За калиткой лес Истринского лесничества, неоднократно видели лосей, зайцев, лис! Грибы! Отличное место с красивейшими закатами!
Вся инфраструктура рядом: сетевые и фермерские магазины, школа, детский сад, амбулатория, ДК со множеством бесплатных кружков и спортивных секций. В 15 минутах езды на ам или автобусе развитая инфраструктура динамичного города Истра.
Также, согласно плану Мосавтодора, в 2024 году начнется строительство автодороги с прямым выездом из Бужарово на Малое Московское кольцо, минуя Истру - сократит путь из Москвы на 20-30 мин. До Москвы 3 трассы: скоростное Новорижское шоссе, а также Волоколамское и Ленинградское шоссе.
В 10 минутах знаменитый Ново-Иерусалимский монастырь и Ново-Иерусалимский музейный комплекс, где очень насыщенная программа выставок, спектаклей, концертов.
В 5 минутах Истринское водохранилище и несколько пляжей: муниципальный привели в порядок в 2021 году, есть несколько частных с различными водными активностями - от сапов до гидроциклов.
В общем, идеальный вариант для большой дружной семьи: и жить, и отдыхать, и здороветь.
