Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника!
Продается уютная светлая 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой в тихом, престижном районе по Новорижскому шоссе.
О квартире:
- Удобная планировка, окна выходят на две стороны.
- Все комнаты изолированные:
Гостиная 14 м с выходом на кухню и на балкон,
Кухня 8 м,
Вместительный балкон (при желании можно объединить гостиную-кухню-балкон в одно пространство)
Детская комната 18,5 м,
Спальня 15 м,
Санузел совмещенный,
Изолированная кладовая (можно переделать под второй с/узел)
Большой коридор 14 м с вместительным гардеробом.
- Вся мебель остается, в том числе диваны Moon, спальня Lazurit, детская Ikea.
- Вся техника остается: посудомоечная машина Hotpoint Ariston, варочная электрическая панель Bosch, духовой шкаф Hotpoint Ariston, микроволновка, холодильник LG No Frost, стиральная машина LG, бойлер на 60 л, телевизор Samsung 55 дюймов.
- Теплая, светлая, удобная квартира с хорошей энергетикой!
О доме:
- ЖК «Западный остров» комфорт-класса, монолит, 2013 года постройки состоит из 2 корпусов. Нет шума от постоянных ремонтов, хорошая шумоизоляция стен по сравнению с соседней ПИКовской застройкой.
- Большая ухоженная территория ограждена по периметру, имеет систему видеонаблюдения, 2 контрольно-пропускных пункта, въезд и вход на территорию по пропускам или по мобильному приложению. Во дворе безопасно гулять детям, нет посторонних.
- Большое преимущество этого ЖК перед соседскими - быстрый выезд на Новорижское шоссе, без съездов, развязок и пробок!
- 2 детские площадки у каждого корпуса реализованы по системе «двор без машин»
- Собственный паркинг (покупка м/места около 200 тыс, снять в аренду около 3 тыс/мес)
- Спортивная площадка, зона барбекю, большая лужайка для выгула собак
- Продовольственный магазин на территории ЖК
- Собственная котельная и форма управления ТСН снижают ежемесячные расходы на коммунальные платежи и сокращают период отключения горячей воды до минимума
-
О транспортной доступности:
- Собственный выезд на широкое Новорижское шоссе, 11 км до МКАД, до ТТК 25 минут без светофоров
- Автобусная остановка непосредственно у выхода из другого КПП. Общественный транспорт до м Тушино, м. Строгино, м. Павшино.
- Строительство Рублево-Архангельской ветки метро, 2023-2025 гг. До ближайшей станции 10 минут на транспорте.
О инфраструктуре района:
- Очень зеленый и экологически чистый район. Много лесного массива, пешие и велосипедные прогулки по лесу, пруд и речка Липки, чистый воздух
- Недалеко расположены музей-усадьба «Архангельское», заповедник «Лохин остров», рыболовный комплекс «Золотой Сазан»
- В непосредственной доступности от ЖК магазины «Пятерочка», «ВкусВилл», аптека, кафе, пункты выдачи Озон, WB.
- В транспортной доступности «Глобус», «Леруа Мерлен», ТЦ «РигаМолл», аутлеты «Архангельский» и «Новая Рига», фермерский и строительный рынки, фитнес-центры, рестораны.
- Социальная инфраструктура: поликлиника, мед центры, несколько муниципальных школ (2 из них новые, в 2023 первые наборы), до ближайшей ходит школьный автобус, элитные частные школы, детские сады, многочисленные кружки и секции на любой вкус и кошелек, почта, несколько церквей.
-
О документах:
Свободная срочная продажа в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре, возможна ипотека, оперативный показ.
Звоните, приходите смотреть, уместный торг на месте.
Очень удачное предложение по соотношению цена-качество-площадь-район!
Риэлторам просьба - не беспокоить!
