Описание
Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью1 гектар всего в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Булзаново.
Участок продается на торгах.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: для индивидуального жилищного строительства.
Участок представляет собой часть огромного поместья построенного в березовой роще. Точная площадь 105 соток. Участок почти правильной прямоугольной формы, ровный, с трех сторон огорожен каменным забором. На этом участке расположены ворота главного въезда в поместье и теннисный корт. Вдоль дороги по участку посажена аллея из елочек. Все дороги, по участку и снаружи, сделаны из бетонных плит.
Участку требуется расчистка от поросли деревьев и кустов.
Въезд в деревню через охрану.
Недостатки:
- На участок наложено 7 запретов регистрации по разным исполнительным производствам и одно судебное решение, которые пока не могут снять.
- Поселковые сборы примерно 1000 руб. с сотки в месяц. Это обычная цена для такого места. НО итоговая сумма 105 т.р. в месяц.
- Газовая труба по факту проходит по участку.
- Есть задолженность по поселковым сборам за 2 года.
Центральных воды и канализации нет – нужно делать скважину и септик
Хорошая транспортная доступность:
- 12 км от МКАД, это всего 20 минут на автомобиле.
- На 11 км ближе к Москве чем КП Миллениум парк
- На выбор Новорижское, Ильинское или Рублево-Успенское шоссе.
- 10 минут и к Вашим услугам вся инфраструктура Рублёво-Успенского шоссе.
- Недалеко автобусная остановка. Транспорт ходит до станций московского метро и МЦД.
Прямо за забором расположился элитный КП Рубин Эстейт.
Хороший баланс тихой и уютной жизни за городом, в чистейшем уголке Московской области, среди солидных соседей и доступности всего спектра городской инфраструктуры. Люди в спальных районах по 40 минут утром просто из двора выезжают, а тут 20 минут и Вы на МКАДе.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Позаботьтесь о подготовке документов заранее.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается более чем на 8,1 миллиона рублей.
Начальная цена 81 616 275 руб.
Прием заявок: до 04/08/2023
Сумма задатка 10% от цены на этапе
Начало этапа окончания Цена
09.03.2023 по 18.03.2023 - 81 616 275
22.03.2023 по 31.03.2023 - 73 454 648
05.04.2023 по 14.04.2023 - 65 293 020
19.04.2023 по 28.04.2023 - 57 131 393
04.05.2023 по 13.05.2023 - 48 969 765
17.05.2023 по 26.05.2023 - 40 808 137
31.05.2023 по 09.06.2023 - 32 646 510
15.06.2023 по 24.06.2023 - 24 484 882
28.06.2023 по 07.07.2023 - 16 323 255
12.07.2023 по 21.07.2023 - 8 161 627
26.07.2023 по 04.08.2023 - 816 162
Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)!
