Описание
Аpт. 78043445.
Этот Уникaльный oбъeкт paсположен нa беpегу peки и в тоже вpeмя нa величaйшeм тpaфикe. Сосед Золотoй сазaн, фишпоинт ( погуглитe нa дoсуге). всего в 12 км от МКAД по Нoворижcкoму шоcсe имeннo пo PИГЕ. Cобственный cъeзд с Hoвоpижскoго шоcce. Паркoвкa бoлee 110 машиномест. Первая линия, правая сторона, прямой съезд с шоссе, в окружение соснового бора и прямой выход к реке Липка. Предложение включает в себя:
Земельный участок общей площадью 2.4 га. Категория: Земли населенных пунктов. Часть земли назначение комерческое -торговое, обще деловое использование итд. , часть ЛПХ,
Водный объект (часть реки Липка) общей площадью 87,5 соток.
Коммуникации: электричество 1 МВт (возможно увеличение), водоснабжение, канализация, газоснабжение.
Два основных здания: общая площадью 2 232 кв.м. , назначение торгово-офисное (ГАП: 32 млн руб. ) и два вспомогательных здания складского назначения, общей площадью 568 кв.м.
Идеально подходит для:
Жилищное строительство: строительство личной загородной резиденции, индивидуальных коттеджей, таунхаусов или многоэтажных жилых домов (при наличии инструментов).
Торгово-развлекательный комплекс: магазины, кафе и рестораны, рынок, развлекательные заведения.
Офисный центр: офисы организаций, офисы банков, нотариальные конторы, офисы туристических агентств, научно-образовательный центр, мастерские, курсы, тренинговый центр, коворкинг, пространство для выставок и продаж товаров российских производителей, дата –центр (центр обработки данных, ЦОД).
Многофункциональный придорожный сервис: АЗС, зона отдыха водителей и пассажиров, кейпинг, гостиница, автосервис, автомойка.
Складские помещения: пространства для хранения товаров и оборудования, личного имущества.
Загородный клуб: ресторан, банкетный зал, отель, место для рекреационного отдыха, проведение свадеб, корпоративов, день рождений, памятных дат.
Эко-отель: коттеджи или клэмпинги, платный пляж, рыбалка, барбекю зоны, ферма, агротуризам и экотуризм, контактный зоопарк, эко продукты, площадка для проведения ярмарок и фестивалей, выставок, мастер-классов и культурных мероприятий.
Лечебно-оздоровительный центр: велнес клуб, ретрит центр, сауна и/или банный комплекс, массажи, фитнес, йога и релаксация, детокс программы, медицинская клиника с программами по улучшению здоровья и физической нормы. С возможностью проживания во время прохождения лечебных программ.
Спортивный центр: хоккей, футбол, теннис и падел, бассейн, волейбол, тир, картинг, VR клуб, боулинг, спортивные секции, тренировочная база. огромные возможности для использования. Можно использовать как бизнес-центр, торгово-развлекательный комплекс, рыночный кластер фермерской продукции, база отдыха, парковая зона с развлечениями и заведениями общественного питания, база для проведения спортивно-развлекательных мероприятий.
