Склад класса Б, 1494 м2, на продажу в деревне Бяконтово, Хуторская улица, 12

ПPОИЗВOДСTBEННО-СKЛАДCКОЙ KОMПЛEКС «М-2» ЛAЙT ИHДACТРИАЛ

HОBЫЙ ПPOЕКТ ОТ "DСL-GRОUP" ФОРМATА LIGНТ INDUSTRIАL

ПPОДАЖA СKЛАДCKИХ ПОMEЩEHИЙ ОТ 745 м²

О ПPOЕKTЕ:

— Плoщaдь зacтрoйки: 88 560 м²

 — Земeльный учaстoк: 17 Гa

 — ЦЕНTPAЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ

 — Начало строительства: 3 кв 2025 г.

 — Ввод в эксплуатацию: 3-4 кв 2026 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:

 — 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2)

 — 8 км до Подольска (М-2)

 — 15 мин. пешком до остановки «Быковка»

 — 15 мин. от м. Анино общественным транспортом

 — 15 мин. от МКАД на автомобиле

 — Ближайшие населенные пункты: Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово

ОСОБЕННОСТИ:

— Три модификации складских помещений с возможностью кастомизации

 — Парковочное пространство 5 Га

 — Площадь склада от 1494 м² до 10 000 м²

 — Кросс-Док

 — Мультитемпературный режим хранения

 — ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

БЕЗОПАСНОСТЬ

— ОГОРОЖЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ

 — ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ

 — КПП НА ВЪЕЗД/ВЫЕЗД
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

 — ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НАВИГАЦИЯ

 — ДОСТУП К ПОМЕЩЕНИЯМ 24/7

 — НАИМЕНОВАНИЕ КОРПУСОВ И БЛОКОВ

 — ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПАРКОВКИ

 — ПЕРЕХВАТЫВАЮЩИЕ ПАРКОВКИ

 — ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

 — ИНТЕРНЕТ

 — ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

 — СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ТЕРРИТОРИИ

 — УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА

— ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 1 494 м² (СКЛАД: 1 179 м², МЕЗОНИН: 315 м²)

 — (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ МЕЗОНИНА)

 — ГАБАРИТЫ: 38х35 м²

 — НАГРУЗКА НА ПОЛ СКЛАДА: ОТ 5-6 Т/м²

 — НАГРУЗКА НА ПОЛ МЕЗОНИНА: ОТ 0.5 Т/м²
(ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 1,5 Т/м²)

 — КАРКАС: МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ

 — СТЕНЫ: СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ 120 ММ

 — КРОВЛЯ: МЕМБРАННАЯ, ТОЛЩИНА 150 ММ

 — РАБОЧАЯ ВЫСОТА СКЛАДА: 9/10/13 М
(4/5/6 УРОВНЕЙ ХРАНЕНИЯ)

 — РАБОЧАЯ ВЫСОТА МЕЗОНИНА: 6.2 / 6.7 М

 — РАЗГРУЗКА НА ОТМЕТКЕ: 0.000 / 1.200

 — ПОДЪЁМНО-СЕКЦИОННЫЕ ВОРОТА: 4 шт.

 — ДОКЛЕВЕЛЛЕР: 4 шт.

 — САНУЗЕЛ: 1 ( ОПЦИЯ: 2+ХОЗБЛОК)

 — ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: от 30 кВт. (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ)

 — ОТОПЛЕНИЕ: ГАЗ (АВТОНОМНО НА БЛОК)

 — ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА

 — СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

СТАРТ ПРОДАЖ, ЦЕНЫ (предложение ограничено):

— МОДИФИКАЦИЯ 1 (высота 9 м, разгрузка на отм 0,000):

от 94 800 рублей за м² вкл. НДС до 120 000 рублей за м² вкл. НДС

2. МОДИФИКАЦИЯ 2 (высота 10 м, разгрузка на отм 1,200):

от 98 750 рублей за м² вкл. НДС до 125 000 рублей за м² вкл. НДС

3. МОДИФИКАЦИЯ 3 (высота 13 м, разгрузка на отм 1,200):

от 102 700 рублей за м² вкл. НДС до 130 000 рублей за м² вкл. НДС