Участок под ЛПХ, 10 сот. на продажу в деревне Быковой, Летняя улица

Участок для строительства дома с видом на лес
 Деревня Быкова, ГО Богданович
 ул. Летняя, 26
 Кадастровый номер: 66:07:0901001:1236

Продаётся земельный участок 10 соток в деревне Быкова (городской округ Богданович), вблизи г. Богданович.
________________________________________
 Статус и назначение
• Категория земель: земли населённых пунктов
• ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
• Подходит для строительства жилого дома с возможностью официальной регистрации
• Участок в собственности
• Получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
• Получены техусловия на подключение электричества
• Юридически чистый объект:
 Без обременений
 Нет ЗОУИТ (Зон с особыми условиями использования территории) и охранных зон
 Прямой договор купли-продажи
________________________________________
 Коммуникации и подъезд
• Электричество рядом (проконсультирую по подключению, в том числе льготному)
• Есть технологическая возможность подключения к газу (подтверждающее письмо ресурсоснабжающей организации приложено к ГПЗУ)
• Участок расположен у дороги (грунтовая, зимой чистится). На ГПЗУ обозначены отступы от границ участка для строительства дома.
• Круглогодичный подъезд
________________________________________
 Локация и окружение
• Последняя линия жилой застройки — вид на лес сохранится
• Участок ровный, сухой, правильной формы, без деревьев и кустарников
• Напротив — жилые дома
• Соседи уже начали строительство
В непосредственной близости:
• Река Кунара
• Озеро Куртугуз
________________________________________
 Транспортная доступность
• Деревня граничит с г. Богданович
• Ходят автобусы — вся инфраструктура города в шаговой доступности
• Удобный выезд на Тюменский тракт (участок трассы ЕкатеринбургТюмень М12)
• Завершается строительство расширенного 4-полосного обхода Богдановича — транспортная доступность региона существенно улучшается
________________________________________
 Преимущества
 Подходит для строительства и постоянного проживания
 Живописное место рядом с природой
 Инфраструктура города рядом
 Перспективный район с развивающейся дорожной сетью
 Полностью готов к сделке