Описание
Продаётся современный, капитальный, двухэтажный, жилой дом в живописном, комфортном для проживания, месте: д. Быльники, по ул. Счастливая, название улицы уже "говорит само за себя"! Вокруг активная коттеджная застройка, соседи благополучные и доброжелательные. Неотъемлемым преимуществом также является хорошая автомобильная доступность в разные районы г. Смоленска. А для тех кто больше ценит преимущества именно загородной жизни, то в нескольких километрах (за д. Жуково и д. Стабной) откроют для себя лучшие и красивейшие пейзажи, грибные и ягодные леса, поля, рыбные озёра, речки и т. п.
Сам дом построен из пеноблока, толщиной 400 мм, на ленточно-монолитном фундаменте, так как участок с не большим уклоном, поэтому фундамент основательный, более чем надежный. Коммуникации все заведены и в эксплуатации с 2019 года: газовое (индивидуальное) отопление разделено на тёплый пол + батареи на первом этаж и только батареи на втором этаже; вода централизованная, канализация местная (септик), электричество с запасом мощностей.
Планировка удобная, включающая в себя: кухню-гостиную 24 м кв, 3 спальни по 16 м кв, 2 совмещённых с/у , кладовую, коридор, пространство на втором этаже под ЛОФТ, крыльцо с навесом. Дом тёплый, по квитанциям за коммун услуги это видно.
Так как дом строился для себя, а не на продажу, учитывались все особенности: начиная с уклона участка, заканчивая качеством бетона, стройматериалов ( стоимостью самих работ и т. п. ), ответственности строителей и т. д. Сейчас осуществляются отделочные работы на втором этаже, монтируется крыльцо с навесом и т. д. Забор из профлиста установлен по периметру всего участка, лицевая сторона забора на ленточном фундаменте с автоматическими, откатными воротами. Площадка для автомобилей тоже забетонирована Чтобы объективно оценить коттедж, надо его посмотреть и на месте обсудить все интересующие вопросы. Возможна продажа через ипотеку или различные иные варианты оплаты, в том числе ЖИЛЬЁ в зачёт. Если ещё не продана ваша недвижимость, тоже звоните!
