Участок под ИЖС, 24.5 сот. на продажу в деревне Бынино

Продается земельный участок площадью 24 сотки под ИЖС в деревне. Земля плодородная. Грунтовые воды на глубине 6-8 м. Участок без построек. Межевание проведено. Электричество - 15 кВт. Участок - в долгосрочной аренде на 20 лет. Продается по договору переуступки права аренды. После постройки дома участок можно выкупить за 25% от кадастровой стоимости. Деревня жилая, поэтому улицы зимой чистятся. В деревне есть 2 магазина, пруд, храм, лес и платная рыбалка. Сосновые леса вокруг. Ягодные и грибные места. В 1 км от деревни – охотхозяйство. На территории участка тоже есть сосны.Участок расположен на границе Московской и Владимирской областей. Хорошая транспортная доступность круглогодично. Рядом с деревней находится остановка автобуса. До ближайшего города Электрогорска (Московской обл.) - 13 км. Расстояние от МКАД по Горьковскому шоссе - 67 км, по Щелковскому шоссе тоже 67 км.