1-этажный дом, 30 м2, на продажу в деревне Чанниково

деревня Чанниково, Дальнеконстантиновский район, Нижегородская область.В собственности 26.1 сотки земли (участок 29 м на 90 м).На этой земле: пятистенный дом (сруб не гнилой), огромный скотный двор, баня, мазанка, сад, огород с проведенным водопроводом. Дом на государственном кадастровом учете не стоит, под материнский капитал не подходит. В семи минутах ходьбы от дома есть чистый пруд с рыбой, в двадцати минутах второй.Рядом леса с грибами, луга с ягодами.Стоит отметить, что кадастровая стоимость земли составляет 350 т.р. По деревни асфальт, центральный водопровод. Я собственник, условия обсуждаемы.