1-этажный дом, 87 м2, на продажу в деревне Чапаево, Южная улица, 67

Продам Дом в прекрасном тихом месте, на участке 15 соток, с большим гаражом и беседкой.

На участке сад, множество как плодовых так и декоративных деревьев. более 40шт. по всей площади газон.

Расположен по адресу д.Чапаево ул. Южная 67 в конце улицы. 700м до асфальта. 
место шикарное. есть 2 подьездых пути. либо по дороге либо по дамбе, сделан спуск.
Школа, остановка магазины в 20 минутах ходьбы.

Я собственник. 1 хозяин. дом построен в 2017году по услугам подряда компанией Терем.
Зарегистрирован в 2018году.



    1. Дом:

Размеры 9.8х8.9м = 87 кв.м
Полезная площадь 70.5 кв.м


Две большие комнаты (по 16кв.м), холл, прихожая и кухня совмещенные. 
Туалет и ванная совмещённые, так же есть туалет на улице.

Отопление электрическое. Бойлер Зота с электронным управлением 6кВт. По всем дому тёплые водяные полы, поэтому мощности водонагревателя более чем достаточно. 
Дом очень теплый. В самый холодный месяц 5-6тр затраты на электричество. Необходимости в дополнительном котле нет. Нет грязи и пыли от угля в доме. Проживание как в квартире.

   Фундамент: 
монолитная цельная плита со встроенными коммуникациями и отоплением.
Тёплые полы по всей площади дома.

   Стены:
материал - арболит. Очень теплый, дышаший материал. Производства компании Терем.

    Крыша:
каркас - дерево. Материал кровли - Ондулин (в дождь тихо, в отличие от металлопрофиля), тихий, тёплый, крепкий, надёжный.
   каркас мансардного типа  есть возможность организовать второй этаж, почти по 70% площади дома.
   потолки утеплены современными дышащими, негорючими материалами фирмы Isover.

  Отделка:
внутренняя отделка стен выполнена гипсокартоном с поклеенными поверх флезилиновыми обоями под покраску. 
на полу уложен керамогранит, в кухне, прихожей и ванной. в комнатах и зоне зала (холла), ламинат.
ванная комната совмещенная с туалетом. на стенах декоративная плитка с дизайнерским рисунком.
наружная отделка - штукатурка. черновая. в 2023году вытянуты и выровнены стены. подготовлено под чистовую штукатурку типа "короедом".

   Электропроводка медь. группа розеток выполнена сечением 2.5кв.мм а освещение 1.5кв.мм, на кухне 6кв.мм
Все в соответствии с ПУЭ и ГОСТом.

   Технические условия на 15кВт.

   В дом проведён интернет РОСТЕЛЕКОМ оптика 100МБит+ тв.

  Септик с переливом. 2 секции. основной на 4куб.

   2. Гараж. 
размеры 5.5х11.5м.
материал стен - блоки из отсева. 
полы залиты бетоном. 
С лёгкостью помещается 3 авто.

  3. Летняя беседка.
размеры 3х4м. открытого типа.

Участок огорожен деревянным забором. Столбы -бетонные пасонки 4.2м. (2м в земле) - вечные. Прожилины лиственница.