2-этажный коттедж, 321.8 м2, на продажу в деревне Чапаево, Островная улица, 27

Прeдлагаeтся к пpодаже 2-х этажный кoтедж oбщей плoщадью 328.2 м2, бeз учётa летнeй манcapды нaд гapажом! 
Дом кирпично-бeтoнный c утeплителeм пенoплaст тoлщиной 200 мм. Водocнaбжeниe oт глубиной сквaжины, элeктричeство 15 кBт. 

C глaвнoго крыльца Bы пoпaдёте нa xолодную веранду 13.7м2 с кoтopoй откpывaютcя 3 вxoда: в гараж с мастерской на 2 машины 55 м2, кладовая 3.7м2 и прихожая дома 1 го этажа 8.3м2. На 1-м этаже расположен коридор 18.85м2 в правом углу которого возможно сделать кабинет или комнату для гостей, огромная светлая кухня гостинная 50м2 с лестницей на второй этаж и выходом на терассу с камином 25м2. Комната для хозяйственных нужд с небольшим погребом 21.9м2 из которой также можно выйти на терассу либо пройти в баню и котельную. Туалет  1.4 м2. Ванная комната для стирки вещей 4.5м2. Также с улицы есть большой погреб для хранения овощей и т.п. На втором этаже 3 больших светлых спальни со встроеными шкафами купе 19.4м2, 19.9м2, 14.5м2. Коридор 9.7м2 с выходом на лоджию 5.6 м2 с которой открывается проход на летнюю терассу (на которой удобно сушить вещи), холодную кладовую, люк на крышу. Туалет 1.4м2 Ванная комната 6.8 м2.

В доме нет натяжных потолков и  дешёвого пластика, все сделано из высококачественного дерева, бетона и камня. Выполнена штукатурка с финишным покрытием  под покраску стен и потолков. 

Двух этажный  коттедж расположен в экологически чистом пригороде Абакана (ЗИМОЙ НЕТ СМОКА, И ЗАДЫМЛЕННОСТИ!!!) По периметру много хвойных деревьев, рябины, сирень, манжурские орехи, прекрасный сад с плодовыми деревьями и ягодами. В шаговой доступности новая школа (с кадетским направлением!) детский сад, супермаркет, аптека, мед.пункт. Удобная транспортная развязка (5-10 мин. до любой части города). Отсутствие пробок! 300 м от главной асфальтированой улицы Мира по широкой дороге. Прекрасный велосипедный загородный маршрут по живописным местам  с зонами купания и рыбалки  в протоках реки Абакан.

    Коттедж строился с большим запасом прочности, только по проверенным технологиям из экологически чистых материалов. 
   При проектировании особое внимание уделялось максимальной энергоэфективности дома, за счет пристройки нежилых помещений вокруг теплового контура дома и большого слоя утеплителя затраты на отопление минимальны и сопоставимы с обычным домом в 100 м2. Гараж без отопления за счет хорошо утепленых стен и потолка, а также теплоотдачи от стен дома находится практичеки круглогодично в плюсовой температуре (лишь январь, февраль температура опускается до -5) 

Территория состоит из двух участков Островная 27 - 8 сот.
Островная 25 - 6 сот.
Продажа в связи с переездом в другой город.