2-этажный коттедж, 275 м2, на продажу в деревне Чапаево, Островная улица

Арт. 46494987 Продаётся двух этажный коттедж в экологически чистом пригороде Абакана. В шаговой доступности новая школа (с кадетским направлением!) детский сад, супермаркет, аптека, мед.пункт. Удобная транспортная развязка (5-10 мин. до любой части города). Отсутствие пробок! 300 м от главной асфальтированой улицы Мира по широкой дороге. Прекрасный велосипедный загородный маршрут по живописным местам с зонами купания и рыбалки в протоках реки Абакан.

Коттедж строился с большим запасом прочности, только по проверенным технологиям из экологически чистых материалов. 

 При проектировании особое внимание уделялось максимальной энергоэфективности дома. 

 При совмещении с домом гаража и бани в первую очередь конструктивно предусмотрены все меры по противопожарной безопасности.    Земельный участок расположен не на болотистой местности.  

Несущие наружные стены из железо-бетона утепленые пенополистиролом С-25 толщиной 200 мм с разбежкой швов и облицованы керамическим кирпичем. Внутрние несущие стены и межкомнатные перегородки - СОВЕТСКИЙ КИРПИЧ. 

Конструкция крыши - стропильная с покрытием металлочерепицы 0.5 мм. Пиломатериал сосна, лиственица, кедр. Перекрытие - железобетонные плиты.

Фундамен под дом железобеноный ленточный шириной 800 мм и глубиной 2 - 2.5 м опирается на гравийное основание. Фундамент под гараж, террасу , железобетонный ростверк на буровых ж/бетонных сваях шагом 1000 мм D400 мм до гравийного основания.

Окна 5ти камерные Veko. 

Гипсовая штукатурка (Крепс) с финишным покрытием под покраску по всем стенам и потолку. 

Водоснабжение от забуренной глубиной скважины (Вода хорошего качества!) 

Отопление печное: открытая система с расширительным бачком, все работает без насоса (всеядный котёл длительного горения по спец. заказу, можно топить любым углем не засоряется), + электрическое (тена 6 кВт (2х2х2). 

Погреб для хранения продуктов. 

Подполье 1.5-2.2м для обслуживания коммуникаций отопления, канализации, водоснабжения и т.д. 

Электропитания 380В/15 кВт.

Надёжная медная проводка в негорючей изоляции ВВГп 3х1.5 светильники, 3х2.5 розетки, 3х2.5 магистраль. На каждый этаж отдельный щит с груповыми автоматами и узо. 

Септик переливной 14 м3

Остекленная лоджия.

Летняя мансарда.

Терраса с английским камином из кирпича.

Веранда и м.д. 

В этом году на весь период отопиельного сезона ушло всего 2 т угля + тена 4 кВт. Дом получился очень тёплый без существенных затрат на отопление.