2-этажный коттедж, 319.2 м2, на продажу в деревне Чапаево, Молодёжный переулок, 4

Прoдaетcя Готовый бизнес – Автосeрвиc+ жилоe пoмещeние на 2 этажe

Плoщaдь вceгo здания 319 м2 на участке 8,7 сoтoк

располoжeнный пo адрecу: д. Чaпaeво, пер. Mолодежный 4 (в 50 м от aсфальтиpoвaнной дoроги)

Maтeриaл - киpпич

Подключение эл/эн. 15 кBт

Фасад утeплeн пeнoпoлиcтиpолом в 2 cлoя

Oтoплeние комбинированное: гидравлическая система: первый этаж- батареи, второй этаж- теплые полы

Площадь 1 этажа- 160м2

Большой гараж с автоматическими воротами высотой 2,30м, состоящий из 3 боксов (высотой 3м):

1 бокс- оборудованная покрасочная камера с вытяжкой и с доп. освещением (так же остаются инструменты для покрасочно- малярных работ)

2 бокс- малярный, жестяной и слесарный бокс. Имеются 2 сварочных аппарата

3 бокс- кузовной бокс с подъемником (таль ручная), так же есть приспособления для растяжки автомобиля+ яма

- инструменты все остаются: домкраты, болгарки, шлифовальный инструмент и др.

- канализационные трапы  и вода во всех 3 боксах

- комната отдыха

- подсобное помещение с водонагревателем

- небольшая кухня

- котельная с отдельным входом с улицы, в которой расположен бойлер, твердотопливный котёл zоtа

Так же 1 этаж можно переоборудовать под цех или другое направление

На 2 этаже расположены:

- прихожая

- большая гардеробная комната с окном

- раздельный санузел

- кухня

- 2 спальни

- гостиная

Стены выровненные под финишку, полы- бетонная стяжка

Высота потолков 3,20м

В наличие имеются материалы для ремонта, рассчитанные под квадратуру второго этажа

- линолеум (премиум класса, светлый)

- керамическая плитка (на ванну и туалет, а так же на пол в кухне и на фартук)

- двери межкомнатные (качественные, светлые)

- душевая кабина

Отдельный вход на второй этаж

Территория участка отсыпана гравием, имеется хороший вольер

Установлена сигнализация

Участок огорожен забором из профлиста с откатными воротами

Улица находится в 50 м от асфальтированной главной дороги, автобусная остановка, магазин в шаговой доступности

Сдан и введен в эксплуатацию в 2021 году

Дом подходит под сельскую ипотеку

Обременений нет, детских долей нет, один собственник

Документы готовы к сделке15000