Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Чапаево, Первомайская площадь

Земельный участок под ИЖС.20 соток. Место очень удачное и выгодное -с.Чапаево ( это уже в черте города Абакан) ,улица Московская 4. На берегу реки Ташеба и со своим выездом на трассу и северную дамбу. Прямо напротив участка протекает речка.Участок на возвышенности , ровный.Разрешение на строительство, электросчётчик с подключённым электричеством.С трёх сторон огорожен, место обжитое- соседи давно отстроились и проживают. Мимо никто не ездит и не передвигается , так как основная дорога в стороне , больше застроек рядом не будет..Берег реки можно использовать под личный пляж и отдых с рыбалкой! Рядом в шаговой доступности водоём-карьер с пляжем ,где отдыхают ,рыбачат и купаются . Продаю в связи с отъездом.Не дорого. Все бумаги ,согласования и разрешения на строительство имеются. Возможно рассмотреть вариант обмена на Авто.Я собственник,нет никаких обременений на землю.