Описание
Продам дом 98 м2 на участке 9.33 сотки в д.Часовенское (МО Лисестровское) Приморского района Арх.обл., коттеджный поселок Часовенское.
В связи с переездом в другой регион продается теплый (энергоэффективный) одноэтажный дом в коттеджном поселке Часовенское. Дом 2016 года постройки. Площадь общая 98 кв. м.
Дом построен по финской каркасной технологии собственными руками,на основе строительных правил СП-31-105-2002 и после тщательного изучения ФорумХауса. Весь процесс строительства есть на фотографиях (подарю флешку).
Внешняя обшивка имитация бруса 176х22 мм, покрашена Tikkurila. Фундамент - винтовые сваи. Диаметр сваи 108 мм, длина 3000 мм, диаметр лопасти 300 мм.
27 свай.
Утепление пола 200-300 мм каменной ваты Paroc (пр-во Финляндия),в качестве чернового пола фанера 21 мм; чистовой пол - ламинат, линолеум, в ванной комнате плитка.
Утепление стен 200 мм каменной ваты Paroc, отделка стен внутри дома, вагонка и имитация бруса (окрашенные красками и лаками Tikkurila на водном растворителе), некоторые стены с обоями.
Утепление чердачного перекрытия 300 мм минераловатного утеплителя ТеплоKnauf. Потолок отделан вагонкой и покрыт белым лаком на водной основе. В ванной комнате натяжной потолок.
Планировка и помещения: прихожая 3,4 м2, гостиная+кухня 28,2 м2, две спальни по 14,4 м2, кабинет 7,5 м2, гардероб 6 м2, ванная комната 8,4 м2, коридор 15 м2, холодная веранда 5,6 м2.
Окна Deceuninck модель Favorit Space профиль 76 мм, 6 камер.
Дверь пр-ва Финляндии Fenestra, толщина 82 мм.
Коммуникации: отопление электрическими конвекторами ADAX (Дания) и Electrolux (Китай), на кухне "теплый пленочный" пол с термостатом. Котлов и печей НЕТ - нет проблем с дровами, сараями и сажей! Выставил нужную температуру на конвекторе или теплом полу и забыл!
Центральный водопровод (холодная вода - дешевый тариф 31,03 рубля за куб). Ввод воды в дом с греющим кабелем. Септик - 3 колодца из полимерных колец.
Вентиляционная система.
Дом продается меблированный и со всей необходимой бытовой и электронной техникой.
Участок 9,33 сотки,геология суглинок с преобладанием песка (в апреле уже сухой участок). На участке посажена малина. Отсыпана стоянка на 4 автомобиля. Есть автоматическое уличное освещение. К дому пристроен просторный вольер для кошек (есть возможность переделать в собачий). Дом не в залоге,никаких обременений нет. Прописка Приморская - будет экономия на ОСАГО и электроэнергии. Плата за электричество выходит до 7000 рублей в самый холодный месяц (это и отопление и горячая вода и приготовление пищи), летом до 2000 рублей.
Магазины,почта,детсад,школа,остановки общ.транспорта в шаговой доступности.
Небольшой торг возможен.
