Склад, 1838.7 м2, на продажу в деревне Челобитьево, Колхозная улица, 43А

С агентствами и риэлторами не сотрудничаем.

Без комиссии и скрытых платежей!

Продается современный технопарк формата Light Industrial категории "В+" единым пулом площадью 1 838,7м2 или отдельными юнитами.

Локация - г. Мытищи, д. Челобитьево (2 км от МКАД по Осташковскому шоссе). Напротив активно развивающийся жилой массив. 

НАЗНАЧЕНИЕ: 
Объект ориентирован на малый и средний бизнес, легкую промышленность, машиностроение, в т.ч. энергоемкое производство, складскую логистику и инвестиции.

Общая площадь комплекса - 8657 м2.
В настоящее время введена в эксплуатацию 1-я очередь комплекса.
Готовность — IV квартал 2026 года.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Шаг колонн - 12x24 м.
Нагрузка на пол (1-й этаж) - 6 тонн/м2 с антипылевым покрытиям.
Рабочая высота - 8 м с 4-х ярусной системой хранения товара.
Ворота и/или доки - 4 шт.
Индивидуальный вход. 
Офисно-бытовая часть на 2-х этажах (1-й этаж и мезонин) выполнена в формате Shell & core. Также мезонин может использоваться для доп. хранения товара. 
Выделенные парковочные места для грузового и легкового транспорта.

ИНЖЕНЕРИЯ:
Плоская кровля с внутренним организованным водостоком.
Возможность установки кран-балки. 
Центральное теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой от индивидуального газового двухконтурного котла.
Центральное водоснабжение. Вода питьевого качества без дополнительной очистки.
Электромощность - по запросу.
Комплексная система пожаротушения.
Система видеонаблюдения.
Система вентиляции: офис - вытяжная, склад - естественная.
Панорамное остекление в административно-бытовых блоках.
Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с.
Профессиональная УК.  
Предусмотрено благоустройство территории, озеленение, уличное освещение, зоны отдыха для персонала.

Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, 
оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.