1-этажный дом, 50 м2, на продажу в деревне Ченцы

Продам дом в деревне с земельным участком. Площадь дома примерно 50 кв.м., сухой подпол,хоз.двор. Отдаю часть мебели. Земельный участок площадью 18 соток, помимо дома на нем баня, дровяной сарай с большим запасом сухих дров, 2 теплицы (одна относительно новая из поликарбоната, вторая старая пленочная, требует небольшого ремонта), 2 пруда, плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, облепиха, крыжовник, смородина красная и черная, малина, все плодоносит. Колодец у соседнего дома (соседи- отличные люди!).   До деревни 200 метров от асфальтового шоссе по грунтовой дороге. До ближайшего райцентра 8 км. Два раза в неделю приезжает автолавка. Реки нет (до ближайшей 5 км. по шоссе). Отличный лес, ягоды, грибы, охота. Цена за все указанное имущество 150 т.р., расходы за оформление покупатель и продавец делят поровну.    С материнским капиталом больше не связываюсь. Варианты с рассрочкой выплат тоже не рассматриваю.