Описание
Предлагаю к продаже двухэтажный каменный коттедж капитального строения 160 кв.м., зарегистрированный как жилой (подходит под ипотеку, военную ипотеку, сертификат) на земельном участке 9 соток с возможностью увеличения в деревне Чепелево городской округ Чехов, Симферопольское шоссе 45 км от МКАД.
Год постройки 2018 г.
Преимущества:
1. Удачная локация, удобный выезд на Симферопольское шоссе в сторону Москвы!
2. Первая линия от дороги, можно заниматься бизнесом (придорожный сервис, пекарня, магазин или есть возможность увеличить сотки и заниматься выращиванием животных, кроликов, кур, уток и т.д)
3. Одна остановка и вся городская инфраструктура: школа, детские сады, магазины, торговые центры, рынки, мед. учреждения.
4. Каменный дом с газом, центральной водой в доме и многофункциональная планировка.
Коммуникации:
- электричество: 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт).
- газ и центральная вода в доме, а также есть вывод воды на улицу для хозяйственных нужд;
Дом построен из пеноблока, фасад здания оштукатурен, утеплен пенополистреролом - (50 мм).
Утепление 1 этажа: 300 мм минеральная вата
2 этаж: 200 мм минеральная вата
Фундамент: ленточный, углубление 120 м, в высоту 30 см;
Перекрытие: деревянные лаги 200 мм брус;
Окна: пластиковые стеклопакеты;
Крыша: метало черепица, утепление 300 мм минеральная вата.
Отопление: газ.
Грамотное планировочное решение реализовано в общем пространстве:
1 этаж: холл, санузел, бойлерная, просторная кухня-гостиная, комната.
2 этаж: свободная планировка, предполагает 3 спальные комнаты, санузел.
Есть возможность самостоятельно распланировать пространство, расположить лестницу!
Земельный участок 9 соток, категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ИЖС. Есть возможность увеличить земельный участок до 16 соток, соответственно цена будет выше.
Участок огорожен забором из профнастила, первая линия забора на ленточном фундаменте с заглублением 60 см, широкие въездные распашные ворота.
Инфраструктура: Отличное транспортное сообщение, до остановки 2 минуты пешком, ж/д вокзал в пешей доступности.
Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека, Военная ипотека.
- Сертификаты, Материнский капитал.
Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство «Реал».
