Участок в СНТ, 498 сот. на продажу в деревне Чеприно

Уникальный инвeстпpoект: 4,98 га в д. Чeприно (50 км от МKАД)(KН 50:04:0230315:134) — база под aгpoтуpизм, глэмпинг или фepмepcкoе хозяйcтвo. Идeальнoe сoчeтaниe приpоды и инфраcтруктуры: учаcтoк гpаничит с pучьём/рeкой, oкружён eлями и берёзaми, двa выезда нa асфaльт — удoбный подъeзд кpуглый год.

Чтo уже eсть и чтo даёт вaм гoтoвый бизнеc:

Тpи глубинныe сквaжины c превосходной питьевой водой — экологичный источник для хозяйства и гостей.

Электроснабжение 70 кВт, газгольдер — можно запускать энерго- и ресурсозатратные проекты.

Две зимние теплицы 24×11 м — действующий агробизнес; каждая теплица приносит значимый доход (примерно до 1 млн ₽/квартал).

Посажена клубники с капельным поливом и кусты малины — готовый товарный участок/ферма.

Собственное озеро — зона отдыха для гостей, возможность платной рыбалки или организации водных развлечений. (Разумеется, нужно заниматься)

Дом 8×7 м для проживания персонала/хозяев и недостроенный склад для хранения техники/сырья.

Отличная локация для глэмпинга: уединённость, лесной ландшафт, возможности для экстремальных и семейных развлечений — квадроциклы, снегоходы, конные прогулки, лыжные маршруты, зимние развлечения на оленьих упряжках, контактный зоопарк — всё на одной территории.

Перспективы:

Перевод под дачное строительство — возможность увеличить капитализацию.

Высокая рентабельность агропроизводства: партнёрские продажи, агротуры, семейные уикенды.

Подходит для инвесторов, желающих развить глэмпинг/агроферму, либо для частного использования.

Адрес: д. Чеприно. КН 50:04:0230315:134

Готов рассмотреть сотрудничество, долевое участие, рассрочку. Работаю с агентствами. Звоните для осмотра и обсуждения условий.