2-этажный дом, 125 м2, на продажу в деревне Черелисино, Сосновая улица

Продается новый дом 125 м², 2025 г., 10 соток, газ подведен, Дубки/Черелисино. 
Строили для СЕБЯ!!!

 Общая площадь: 125 м²
 Жилая площадь: 85 м² (3 спальни)
Площадь кухни-гостиной: 32 м²
Этажность: 2 этажа

 Материал стен: Пеноблок D500 + облицовка итальянским кирпичом
Год постройки: 2025 (новостройка)
Участок: 6 соток, ровный, огорожен (кирпич+дерево)

 Коммуникации: Газ (подземный, согласование), Электричество (15 кВт), Скважина (65 м), Септик (автономный)Дом с продуманной планировкой для постоянного проживания семьи. Высота потолков — 2,95 м.

1 этаж (общественная зона):
Кухня-гостиная (30+ м²) с выходом через распашные двери на задний двор
 Гардеробная, санузел

2 этаж (частная зона):
 3 спальни (возможно выделение кабинета), санузел
 Лестница: металлический каркас с временными ступенями (готов под любую отделку)\
 
Фундамент и стены: Теплый пеноблок 400мм + облицовка итальянским кирпичом (не требует ремонта фасада десятилетиями)
Кровля: Мягкая черепица (тишина во время дождя)
 Состояние: Предчистовая отделка (лестница требует финиша), фасад готов!!!!
Продавец: Физическое лицо (1 взрослый собственник)
 
Двор и ограждение:
o Кирпичный забор с деревянными вставками и архитектурной подсветкой
o Откатные ворота с автоматикой + калитка
o Участок выровнен, правильной формы
Все документы готовы для проведения сделки. 
• Газ: Проложен подземный трубопровод до участка. Ведутся работы по согласованию с Газпромом.
• Водоснабжение: Индивидуальная скважина (65 м). Сделана разводка воды по дому.
• Отопление: Выполнена разводка отопления по дому.
• Электричество: 15 кВт. Сделана разводка электрики по дому (проводка, розетки, выключатели).
 Лес — в пешей доступности от дома.  Река — рядом протекает река, что создает приятный микроклимат и добавляет живописных видов.
 Досуг и развлечения — уникальный бонус:
В 5-7 минутах от дома — загородный комплекс Dolphin Planet Hotel & SPA в Дубках: Дельфинарий (шоу, плавание с дельфинами, дельфинотерапия)
 SPA-комплекс Эвкалипт (сауны, джакузи, соляная пещера, массаж)
 Круглогодичные подогреваемые бассейны под открытым небом