Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в деревне Черелисино

Продaются два учacтка  площадью 20 сотoк ( кадaстровый нoмер 76:17:153601:873) и  30 coтoк (кaдacтpoвый номер 76:17:153601:878) coтoк. Учаcтки смежныe. Обpaзуют eдиный участoк 50 сотoк. Продaем oбa участкa.
Kaрaбихcкий сельский oкpуг, рядом с пocелком "Дубки" в жилoй дерeвне "Чepелисинo" (pаспoлoжeниe укaзaно на схеме проезда к участку во вложении). Участок расположен после деревни.  На соседних участках установлен забор и построены дома. Рядом строят коттеджный поселок "Черелисино". Он расположен ближе к реке. Отличная дорога к Дубкам и до деревни. После деревни грунтовка. Дорога сухая. Обещан газ.
Расстояние от участка от черты города 5 км, до Нефтестроя около 10км, до поселка "Дубки" 800м. до горнолыжного парка «Изгиб» 1км.; до реки Которосль 800м., до остановки общественного транспорта 800м.
Инженерные коммуникации: 
-по периметру участка проведено электричество, установлены электрические столбы. На соседних участках электричесво проведено.
-деревня "Черелисино" в плане на газификацию с 2014 года. Пока газификация не проводилась. Передвинули на 2021г. 
Рядом с участком река "Которосль", за рекой охранная-заповедная зона леса, до Которосли ведет грунтовая дорога, на берегу есть пляж для отдыха, купания, рыболовства;
Зимой отдых в горнолыжном парке "Изгиб";
В поселке "Дубки" есть школа, детские сады, магазины, организовано регулярное сообщение с городом, общественный транспорт и маршрутки. 
Подъезд к участку круглогодичный, хорошая дорога, асфальт по деревне, отрезки щебеночной дороги. После дождя дорогу не размывает;
Экология – по существующей розе ветров с завода НПЗ основное направление ветра дует на Щедрино и на город (схема прилагается), запаха с завода нет. По рельефу участок расположен за "Карабихской горкой", что дополнительно препядствует влиянию НПЗ
Хорошие соседи. Тихое место и не далеко от города, не на трассе, нет массовой застройки вокруг. Прописка деревня Черелисино. Деревня жилая - по переписи 29 семей постоянно проживают. Зимой снег чистят по всей деревне, проехать можно в любую погоду.
Транспортная доступность от поселка «Дубки» до города - общественный транспорт + маршрутные такси. 
Участки ровные. С одной стороны границу участка образует небольшой лесок с ручейком. 
Отличный вариант для постоянного проживания.
Стоимость 800тр за 50 соток земли ИЖС. В собственности более 5 лет. 
Продажа от собственника, не через агенство. 
Есть видео от поворота к Дубкам.