Описание
Мecтоположение дома и инфраcтруктуpа.
Продaетcя сoврeмeнный двуxэтaжный кoттедж 104 кв.м., 2018 года пострoйки, пo меркaм нeдвижимоcти eго мoжно назвaть нoвым. Дoм нaxoдитcя в деревнe Чepемисскoe. Это ближний пригoрод, в 10-15 минутах eзды oт Нижнего Новгоpодa. Bас порaдует удачнoе меcтоположение, деревенское спокойствие и городской комфорт.
Дом продается в связи с переездом в другой регион. Дом готов к проживанию, можно заселиться прямо сразу, а улучшениями заняться позже. Хозяева готовы оставить всю мебель и практически всю бытовую технику, отличный вариант для быстрого переезда.
Рядом ТЦ Мега и природный заповедник Зеленый город, поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Ржавка.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи доставки товаров. До остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы, чистятся от снега застройщиком поселка. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
О доме.
Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление и нагрев горячей воды.
К дому сделана пристройка, с отоплением, теплыми полами и большими панорамными окнами, площадью 13,4 кв.м. Пристрой выполнен из таких-же материалов, как и дом, это отлично видно на фотографиях.
С правой стороны от дома сделан навес для автомобиля и других хозяйственных нужд, выложена брусчатка. Ширина навеса 5м., глубина 11м. Там же, под навесом, сделан подиум для будущей террасы размером 2,55 метров. Для выхода на террасу из дома установлена пластиковая стеклянная дверь, а для выхода с террасы установлена металлическая дверь. Есть возможность террасу обустроить на собственных вкус, основа заложена.
Окна во всем доме пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Полы в комнатах ламинат, в санузлах - плитка.
Потолки в комнатах натяжные, удобно и комфортно.
Крыша из металлочерепицы.
Небольшая оплата за содержание.
Особенно хочется выделить следующее, вам не нужно будет беспокоиться о работоспособности собственной скважины и водяного насоса или об очистке септика, потому что дом оснащен центральным водоснабжением и центральной канализацией. Это дорогого стоит, и вы сможете это оценить в последствии.
К дому подведен магистральный газ, электричество, оптоволокно для выделенного интернета. Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома подтверждены временем.
На первом этаже расположена кухня-гостиная площадь 41 кв.м., которая оснащена всем необходимым: кухонный гарнитур, холодильник, плита, СВЧ, вытяжка, стол, стулья, диван, в которой будет удобно собираться всей семьей или большой компанией и которая точно станет самым популярным местом вашего дома.
Санузел первого этажа 2,3 кв.м.
Подлестничное пространство реализовано в виде шкафа для хранения продуктов и пр.
Высота первого этажа 2,7 метра.
На втором этаже расположены две спальни площадью 15.4 и 14,0 кв.м., санузел 5,5 кв.м. с ванной и небольшой холл со шкафом.
Высота второго этажа 2,7 метра, но в комнатах есть скосы из-за крыши.
Об участке.
Общий размер участка 5 соток. Посажены ягодные кусты и плодовые деревья. Все дают урожай.
Обустроены грядки для зелени и овощей, для вас уже посажены под зиму лук и чеснок.
На участке есть место для реализации собственных фантазий, садовых и хозяйственных. Вам точно найдется чем заняться при желании.
Бытовка размером 54,4 метра пригодиться для хранения садовой утвари, инвентаря и ненужных вещей.
Участок обнесен забором из металлического профиля, на фасадной части находятся распашные ворота и отдельная калитка с козырьком.
Перед забором цветник и газон.
Представленный дом хорошее предложение для небольшой семьи, которая готова к новым ощущениям загородной жизни. Оцените самостоятельно качество нашего коттеджа, место расположения, транспортную доступность, состояние дорог и пр. Не забывайте про приятный бонус от собственника в виде всей мебели и большей части бытовой техники.
Обязательно приезжайте на просмотр. Представьте себя новым собственником находясь на месте своего будущего владения.
Не откладывайте свое решение, не ожидайте более благоприятной возможности для покупки дома.
Звоните прямо сейчас!
