Описание
Baш новый дoм в экoлогичecки чистом райoне!
Пpедставляю вашему внимaнию уникaльноe пpeдлoжeниe – Квадрaхауc! Это coвpемeнный двуxэтaжный дом, расcчитанный нa 4 cемьи, кaждая из котopыx имeeт cвoй отдельный вход, сoбcтвeнный учaстoк и пaркoвoчноe место нa нecколько машин.
Рacпoложeниe: Поселок окружен природным заповедником "Зеленый город", что обеспечивает чистый воздух и тишину. При этом до центра Нижнего Новгорода всего 30 минут езды на автомобиле. Адрес: Кстовский район, д. Черемисское, ул. Янтарная, дом 197/4 в непосредственной близости от п. Ждановский, деревень Крутая и Фроловская.
Общая площадь дома: 84,7 кв.м. (без учета террасы), 2 этажа.
Планировка:
· 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (32,9 кв.м.) с выходом на большую крытую террасу (27 кв.м.). Также на первом этаже расположены гостевой санузел и прихожая. В отделке использованы французский кварцвинил, натяжные потолки с теневым профилем, премиальная краска для стен, керамогранит в санузлах. Теплые полы по всему первому этажу создают дополнительный комфорт!
· 2 этаж: Детская комната (11,9 кв.м.), спальня (15 кв.м.) с выходом на балкон (2,8 кв.м.), ванная комната и вместительная гардеробная. Окна спальни выходят на закатную сторону!
Обратите внимание! В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная и сушильная машины, а также кухонный стол, стулья, диван, кресло, шкафы в гостиной и спальне, прикроватные тумбы, двуспальная кровать-трансформер с подъемным механизмом и детская кровать. Телевизоры также остаются. Садовая мебель не входит в комплект.
Коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение и канализация, индивидуальное отопление (2-контурный газовый котел).
Характеристики дома: материал стен: газосиликатные блоки с утеплителем, облицовка – керамический кирпич. Крыша: Металлочерепица. Перекрытия: Монолитные железобетонные. Год постройки 2020г.
Участок ИЖС – 2,5 сотки. Огорожен забором из евроштакетника. На участке обустроены дорожки, газон, цветники и деревья. Также имеется мангальная зона и хозблок.
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины «Малинка» и «Пятерочка», аптека, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, автобусная остановка «Деревня Крутая», детские и спортивные площадки, средняя общеобразовательная школа в п. Ждановский, детские сады № 31 «Колосок» и «Семицветик», а также Ждановская врачебная амбулатория. ТЦ «Мега» находится всего в 10 минутах езды. В планах – строительство новой школы в 2025-2028 годах.
Готова ответить на ваши вопросы, звоните!
