2-этажный дом, 210 м2, на продажу в деревне Черемыкино, Лесогорская улица, 79

id:22545. 
Дoм плoщадью 210 кв.м с учетом теpрасы, поcтрoен в 2021 году.
Пpeдставляем вaшему внимaнию двуxэтaжный тexнологичный проект, интeрьер кoтopoгo выполнен в спoкойных тoнax, кoтоpые создaют гармоничнoе сочетaние c качествeннoй мебелью и элементами дeкоpа. Дом oбоpудовaн сиcтeмoй “умный дом”, кoторая обеспечит максимальный комфорт и безопасность для всех жителей.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
40 км. до КАД. Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, д. Черемыкино.
В этом направлении: Кипень, Русско-Высоцкое, Красное Село, Дятлицы.
Поселок окружают хвойные леса с чистым свежим воздухом, а в получасе езды находятся чистые озера, где можно позагорать и искупаться: Кипенское, Хюльгюзи и Пульмановский карьер!
Также Вы можете посетить местные исторические достопримечательности: Охотничий дом герцога Мекленбург-Стрелицкого и Мемориал Советским Солдатам.

Технические характеристики дома:
Фундамент –  ж/б плита 300 мм.
Полы – ламинированная березовая фанера с повышенной влагостойкостью и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – инновационный подход, позволяющий создавать уникальные, функциональные и  энергоэффективные дома + отличную теплоизоляцию создают плиты из минеральной ваты (200 мм.).
Окна – 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты немецкого производителя RЕНАU.
Двери – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная стропильная система, покрытие Кликфальцем + утепление минераловатными плитами обеспечивает стойкую теплоизоляцию.
Установлена водосточная система.
По всему фасаду дома установлено эффектное освещение.

Планировка:
1 этаж –  большая терраса с видом на лес, прихожая, просторная кухня-гостиная, изолированная комната, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, 2 с/у.

Коммуникации:
Отопление – керамический обогреватель производителя LUХОR в каждой комнате и с/у + согревающая печь-камин.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-х тарифных счетчик день/ночь. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – станция биологической очистки СПАРТА-2000.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 41 м. + установлена система фильтрации воды.
Интернет – Wi-Fi роутер.
Установлена система «Умный Дом».

Характеристики участка:
Ухоженный участок правильной формы засеян газоном.
Территорию окружает живописный хвойный лес – за окном всегда свежий воздух!
Во дворе обустроена мангальная/барбекю зона.
Построена автономная жаркая дровяная баня с террасой.
Участок огорожен металлическим штакетником с автоматическим электроприводом САМЕ. Въездная группа усыпана щебнем.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок с качественными дорогами и доступной инфраструктурой.
Рядом находится: остановка общественного транспорта, продуктовые супермаркеты, пункты выдачи заказов, пекарня и кафе для приятного времяпровождения.
Школа находится в пешей доступности прямо в поселке.
Детский сад - всего в 10-15 минутах езды в п.Сельцо.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!