Описание
В Новгородской области,Батецкий р-н,д.Чёрная д.69а,в 28 км от г.Луга, 60 км от г.Великий Новгород и 8км от п.Батецкий,продаётся небольшое семейное хозяйство с налаженным сбытом молочной продукции.Удалённость от трассы 3км.Новый просторный и тёплый 2х этажный дом (320 м2) с внутренней и внешней отделкой на участке 50 соток (земли ЛПХ).Большая кухня-гостинная,балкон,с/узел,4 комнаты.Второй этаж-жилой.Первый-черновая отделка.Участок разработан.Новый плодоносящий сад(яблони,груши,сливы,смородина,крыжовник,малина).Многолетние цветы и декоративные кустарники,альпийская горка из валунов.Разработан участок под картофель.Прудик с карасём.Большой теплый гараж (80м2).Скотный двор (150 м2),утеплённый,есть вода,стоят автопоилки.Два доильных аппарата.Большой сенник (с возможностью погрузки фронтальным погрузчиком).На участке новая баня (с внутренней и внешней отделкой).Три молочные дойные коровы (стоят на учёте,с паспортами) и заготовленное сено из расчёта на 4х коров на весь сухостой.Молодые куры-несушки.В наличии техника для сенозаготовки : косилка роторная,пресс-подборщик ПРФ -145,трактор МТЗ 82 с фронтальным погрузчиком,телега.Вся техника в хорошем рабочем состоянии.Участок огорожен по периметру.Жилая деревня,более 100 домов.В деревне 2 действующих продовольственных магазина.В 2х км. в д.Городня есть школа (возит автобус),детский сад,дом культуры,библиотека,медпункт,почта,православный храм-церковь святого Димитрия Солунского,пилорама,колхоз.В районном центре,в п.Батецкий,расположенном в 8-ми км. от деревни Чёрная есть 3 супермаркета (Магнит,Пятёрочка,Магнит косметик),Сбербанк,отделение полиции,ж/д станция,больница,МФЦ,администрация,ветлечебница,поезда до Великого Новгорода и Луги.Автобусное сообщение связывает д.Чёрная с Лугой, В.Новгородом и п.Батецкий.Экологически чистое место (аисты,косули,ежи),змей нет,вокруг лес,озера,тишина,грибы и ягоды.Два озера в нескольких км.Есть поля для сенозаготовки и пастбище для выпаса коров.В наличии 50 гектар земли для сенокоса.Разнотравье.Косится нами уже 5 лет.В колхозе (который в соседней деревне)есть возможность покупать плющенный ячмень по 8 руб./кг.Ассименатор также покрывает коров без проблем.В округе несколько пилорам,опилки бесплатно.Электричество 3х фазное,центральный водопровод,отопление печь и электроконвекторы,канализация-септик.Пребоев со светом не бывает (все неполадки устраняют очень оперативно).В дом проведён интернет Ростелеком.Дороги чистят.Продажа от собственника.Документы готовы.
