Описание
Не агентcтво!
СBОБОДНАЯ ПPОДAЖА! Pазумный тopг.
ЛУЧШЕЕ предлoжeниe, тoлькo в хорошие pуки! :)
--
ГАЗ!
ВОЗMOЖHOCТЬ пропиcки!
--
ПРЕBOСХОДHЫЙ дoм для КРУГЛOГОДИЧНОГO (!) прoживaния в oдном из ПPECTИЖНЫX, ЭKОЛОГИЧЕCKИ чиcтых нaправлений Moскoвcкoй oблаcти: c хорошей "розой ветров", в окружении ЛЕСНОГО массива, с развитой локальной инфраструктурой и БЫСТРОЙ, УДОБНОЙ транспортной доступностью к Москве (рядом МЦД-1 "Нахабино", платформа "Дедовск", "Малиновка") и ВСЕГО 25 км. от МКАД по скоростному Волоколамскому шоссе.
ВСЕ необходимые коммуникации:
* Электричесво (3 фазы, 15 кВт), скважина (38 метров, питьевая вода без ограничений), систему глубокой биологической очистки (автономная канализация) - Евролос.
СВЕЖИЙ, качественный ремонт для себя "под ключ", оборудован мебелью и техникой.
Функциональная планировка и продуманное деление пространства:
* 1 этаж – для приема гостей и проведения досуга: БОЛЬШАЯ кухня-гостиная (встроенный гарнитур с техникой (вкл. посудомоечную машину)), изолированная комната (спальня/кабинет, гардеробная), с/узел (душевая кабина), прихожая, котельная/электрощитовая: электрический котел отопления ВАХI аmреrа, накопительный водонагреватель Еlесtrоluх (150 л.), фильтры для воды Барьер;
* 2 этаж - для сна и отдыха: 4 спальни, с/узел.
Полы - ламинат, керамическая плитка.
Оконные рамы - стеклопакет, входная дверь - металлическая, межкомнатные - современные.
Телевидение, связь мобильная, Интернет – 100%.
--
ПОСЕЛОК:
деревня Черная - ОБЖИТОЕ, благоустроенное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания (МЕЖДУ двумя большими населеными пунктами: пос. Нахабино, гор. Дедовск), РЯДОМ с рекой Истра (организованы места для купания, деревянные пирсы), и лесным массивом - благоприятно влияющими на экологию местности. Хорошо организованный, обособленный поселок рядом со всей необходимой инфраструктурой: в ПЕШЕЙ доступности продуктовые супермаркеты и пр. магазины, детские и спорт- площадки, школы и дет.сады. Дороги (АСФАЛЬТ) зимой регулярно чистят.
--
ПОСТРОЙКИ:
• каркасный ДОМ = 114 кв.м., 2022 года постройки по индивидуальному проекту - 2-х этажный с ТЕРРАСОЙ = 2*6 м. - с утеплителем (200 мм) на бетонных сваях (28 шт, 150*150мм*3м) под двускатной крышей по внешнему контуру = 6*12 м.
Высота 1 этажа = 2.7 метра, 2 этажа = 2.6 метра.
Лестница на 2 этаж - двухмаршевая, деревянная, с заводскими перилами и резными балясинами.
Внутренняя отделка дома: имитация бруса, камерной сушки по пароизоляции.
Утепление внешних стен, потолка и пола - плитовое = 200 мм. "Технониколь" и "Урса Терра"; межкомнатных перегородок - плитовое = 100 мм. "Урса Терра".
Внешняя отделка фасада: имитация бруса, камерной сушки по ветрозащите.
Потолок - вагонка.
Кровля - металлочерепица.
• Доп. постройки (с полной внутренней отделкой): ЛЕТНЯЯ кухня с комнатой отдыха, хозблок/сарай.
--
УЧАСТОК:
Участок – 7,39 сотки (земли населенных пунктов, для ИЖС) - СВЕТЛЫЙ, РОВНЫЙ, огорожен со всех сторон забором.
Естественный ландшафт с натуральным газоном (разнотравие). Ухожен. Есть плодовые деревья и кустарники.
Удобный заезд к участку, есть площадка для авто.
--
ИНФРАСТРУКТУРА:
Продуктовые магазины, детский сад, школа, поликлиника и пр. - все преимущественно в ПЕШЕЙ близости от дома.
--
Идеальное место для жизни и отдыха круглый год всей семьей! :)
ПРИЕЗЖАЙТЕ и УБЕДИТЕСЬ сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ЗВОНИТЕ!
