Описание
Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира с ремонтом в ЖК «Новое Нахабино». Площадь квартиры 40,5 м2 (комната — 15 м2, кухня — 12 м2, коридор — 7 м2, лоджия — 2,5 м2, ванная — 2,5 м2, туалет — 1,5 м2). Жилой комплекс полностью обжит — был сдан в 2011 году.В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания и скорейшего заселения:— двуспальная кровать;— одноместная кровать;— кресло-кровать;— компьютерный стол и стул;— стенка под ТВ;— телевизор (подключен Триколор ТВ и оплачен до января 2021 года);— wi-fi;— зеркальный шкаф-купе;— вешалка с лавочкой-обувницей;— встроенная кухня;— обеденная зона (стол и стулья);— микроволновая печь;— холодильник;— газовая плита;— вытяжка;— комод.Все вышеперечисленное остается новому владельцу. Стиральная машина отсутствует.В квартире просторная и удобная планировка. Окна из комнаты выходят на лес — вечерами можно наблюдать красивые закаты, окна из кухни выходят во двор. Большая застекленная (в пол) лоджия — можно сделать зону для отдыха или рабочую зону, либо объединить ее с кухней (перепланировку возможно узаконить, проблем с БТИ не возникнет). Кухня просторная и удобная. Большой коридор удобной формы — позволяет поставить огромный зеркальный трехсекционный шкаф-купе и при этом остается много места для прохода, не кажется загромождённым. В квартире индивидуальное отопление — установлен двухконтурный газовый котёл BUDERUS, круглый год можно регулировать температуру воды и радиаторов на своё усмотрение, что очень удобно.Чистый и светлый подъезд, уборка производится ежедневно, жильцы дома в подъезде не курят и не мусорят. Большая придомовая территория с зелеными насаждениями (березы, сирень, сосны, елки, барбарис), убирается ежедневно. Прямо под окнами оборудована мангальная зона, где можно устраивать семейные ужины, либо отдыхать с соседями или друзьями.ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ И ОБЩИТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ! ВСЕ ДРУГ ДРУГА ЗНАЮТ И ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫ! Возле дома имеется большая открытая парковка — проблем с парковкой не возникнет в любой день недели и любое время суток!РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:— множество детских площадок на территории ЖК;— прямо возле дома находится автобусная остановка (огромное преимущество, так как по утрам от дома отходят ПУСТЫЕ автобусы, всегда можно сесть!)— в 6 минутах ходьбы от дома магазины «Пятерочка» (в магазине всегда убрано, персонал очень приветливый и вежливый, так как работают местные жители ЖК)," Красное & Белое";— пункт выдачи товаров WildBerries (также в 6 минутах ходьбы от дома в здании «Пятерочки»);— множество детских развивающих кружков (как на территории ЖК, так и в непосредственной близости от него);— муниципальный и частный детские сады на территории ЖК и еще 2 муниципальных детских сада в пешей доступности от ЖК;— школа (открытие в сентябре 2020 года), гимназия № 4 недалеко от ЖК;— в 15 минутах ходьбы от ЖК через деревню Черную магазин «Перекресток» и рядом еще один магазин «Пятерочка». Оба работают круглосуточно;— в 20 минутах ходьбы ТЦ «Арбуз» (в нем магазин «Лента», KFC, химчистка, детский, канцелярский и рыболовный магазины, копировальный фотоцентр), рядом «ВкусВилл», «Дедовский Пекарь», «Магнит» и «Магнит Косметик», Почта России, «Сбербанк», а также множество аптек, мясных и овощных лавок, рестораны суши, пиццерии, кафе;— в самом ЖК в этом году откроются 2 торговых центра;ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— до наземного метро МЦД «Нахабино» всего 15 минут на автобусе БЕЗ ПРОБОК;— быстрый и удобный выезд на Волоколамское шоссе на автомобиле по эстакаде БЕЗ ПРОБОК;— за 20-30 минут на автомобиле можно добраться до гипермаркетов «Глобус», «Леруа Мерлен», «Карусель», «OBI», «Твой Дом», «Hoff», «Ашан», ТЦ «Рига Молл» по скоростному Новорижскому шоссе;— от станции МЦД «Нахабино» можно быстро добраться на электричке до ближайших станций метро («Волоколамская» — 22 минуты, «Тушинская» — 27 минут, «Стрешнево» и «Войковская» — 34 минуты, «Дмитровская» — 44 минуты);— также от станции «Нахабино» курсируют автобусы по различным направлениям — Митино, Павловская Слобода, Красногорск и т.д.;Квартира располагается в пригороде, вокруг природа, чистый воздух, вдали от городской суеты, но благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности вы не почувствуете себя отрезанными от цивилизации и можно очень удобно и быстро добраться до Москвы. Живописный микрорайон, рядом лес и речка. Зимой все катаются с большой горки на снегокатах и тюбингах, которая находится в 3 минутах ходьбы от дома, катаются на лыжах в лесу. Летом ходят на речку, пикник, гулять в лес. В Черной деревне есть небольшое красивое озеро с утками.Рядом с ЖК множество мест для выгула собак. Через ЖК «Нахабино Ясное» летом можно пройти к большому озеру с песчаным пляжем, где можно купаться, загорать, ловить рыбу.Квартира подойдет абсолютно любому желающему, кто желает жить на природе, но при этом в непосредственной близости от города — одиноким людям, молодым парам с детьми и без, пенсионерам и т.д.Колясочная 5м2 в ПОДАРОК!!!
