2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 4 / 4, на продажу в деревне Чёрная, Садовая улица, 15к2

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в малоэтажном ЖК Нахабино Ясное, д. Чёрная, ул. Садовая, 15к2.

Общая площадь по ЕГРН — 58 м². С учётом двух балконов — 60,9 м². Кухня — 9,4 м². В квартире две изолированные комнаты, окна выходят на тихую улицу. Квартира расположена на 4-м этаже четырёхэтажного дома.

Косметический ремонт выполнен летом 2026 года. Квартира чистая, ухоженная, всё исправно — можно сразу заехать и жить. Раздельный санузел и гардеробная с системой хранения.

Индивидуальный газовый котёл обеспечивает автономное отопление и горячую воду. С его помощью можно самостоятельно регулировать температуру отопления и воды под свои потребности. Отключений горячей воды нет. Автономная система позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.

Покупателю остаются мебель и техника в хорошем состоянии: кухня, шкафы, диван, кровать, стол и стулья, плита, холодильник, стиральная машина.

Дополнительный плюс — закреплённое за квартирой место хранения около ~8 м² в сухом подвальном помещении.

О ЖК и районе:
— малоэтажная застройка, тихие дворы и свободная парковка;
— рядом школа, детский сад, магазины, пункты выдачи, детские и спортивные площадки;
— лес и прогулочные зоны;
— удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе;
— до МЦД Нахабино около 1012 минут транспортом.

Документы:
— один взрослый собственник с 2019 года;
— без обременений, ипотеки, долей и перепланировок;
— свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Показы по договорённости. 

Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить. Связываться только в случае, если у вас есть реальный покупатель с подтверждёнными денежными средствами.