2-этажный дом, 400 м2, на продажу в деревне Чернеево, Озёрная улица, 39

Предлагается к продаже Дом в деревне Чернеево Павловского района Нижегородской области в уникальном месте с живописной русской природой. Из каждого окна

2-этажного дома, общей площадью 400 кв. м., взору открывается вид на большое, чистое и глубокое озеро.

Одно ощущение, что тебе будет принадлежать 40 соток территории, непосредственно прилегающей к озеру, не оставит равнодушным ни рыбака, ни обычного романтика, мечтающего встречать рассвет и провожать закат на лоне природы.

Основная площадь озера и прилегающая к нему территория - свободны от заселения, что позволит построить:

- Частный или корпоративный загородный дом для отдыха и временного и (или) постоянного проживания или

- Загородный элитный коттедж для сдачи в аренду или

- Оздоровительный комплекс или

- Загородный специализированный клуб для спорта и отдыха;

10 Конкурентных преимуществ;

1.Расположение озера в природной естественной чаше, обеспечивающей сохранность жилых и хозяйственных построек от осенне-весеннего затопления;

2.Уникальный природный ландшафт, не требующий дополнительных сверхинвестиций в его улучшение;

3. Участок, предлагаемый к продаже/обмену включает в себя ровный пологий склон, который в зимнее время может быть оборудован под зимние виды спорта без дополнительных капитальных вложений в земляные работы.

4. Возможность в перспективе организации платной рыбалки с предоставлением в аренду загородного дома.

5. Асфальтовая дорога до населенного пункта;

6. Возможность организации экологически чистого питания за счет закупки сельхоз продукции у местного населения (качественное фермерское хозяйство организовано в самой деревне).

7. Выгодное расположение участка относительно озера, позволяющего расширить территорию от 40 соток до более крупных размеров (соседи только с одной стороны)

8. Наличие капитального строения на участке (2-х этажное строение, общей площадью 400 кв. м.), позволяющего использовать его фундамент, подвальное бетонное помещение и мансарду с хорошим пиломатериалом для будущих хозяйственных построек.

9. Газификация деревни (ветка доведена до соседнего дома).

10. Многовариативность сделки. Готовность собственника к различным вариантам по коммерческой сделке: продажа объекта недвижимости или обмен на альтернативный объект недвижимости в аналогичном ценовом диапазоне и находящийся в г. Нижний Новгород.