Участок под ИЖС на продажу в деревне Чернево

Волоколамский район д. Чернево. До Волоколамска 20 км, автобусы ходят регулярно.Продаю участок сухой и ровный 50:07:0070414:36, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, входит в состав деревни. К участку подведено электричество (опоры, линия). На участок получили ТУ от ПАО «МОЭСК» в соответствии с действующим ФЗ об электроэнергетике за 550 рублей. На участке имеется небольшой дом 18 м.кв, зарегистрирован как жилой, можно порписаться и оформить сельский тариф. Если его доделать, он подойдет для временного проживания, потом можно переделать в баню или летнюю кухню, назначение дома можно переоформить и перевести в нежилое строение, сейчас это делается быстро.  Съезд с основной асфальтированной дороги по щебеночной дороге до участка 100 метров, поэтому подъезд к участку круглогодичный. Рядом с участком автобусная остановка и река Руза. Местные рыбачат. До Рузского водохранилища 5 км. В деревне есть детская площадка и колодец. Доступ к колодцу открытый.В соседней деревне Клишино школа, садик, дом культуры с кружками. Ходит школьный автобус. Между деревнями расстояние 10 км, на машине занимает минут 10, даже если ехать не спеша. Деревня жилая, ухоженная. До Москвы 103 км, до Волоколамска 20 км. До Рузского водохранилища 5 км. Разумный торг уместен.