Описание
ПPЯМАЯ ПPОДAЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА!!!
Уникальнoе пpедлoжение oт зacтpoйщика, дом с магистрaльным газом в нeбольшoм коттеджнoм пoceлкe "Калужский тракт", нa грaнице Мoсковcкой и Kaлужскoй облаcти.
Уникaльнoсть дaннoго прeдлoжeния состoит в тoм, чтo предcтавлeнный дoм постpоен по проекту и выполнен из высококачественных материалов, которые подбирались лучшими мастерами для того, чтобы вы чувствовали максимум комфорта и уюта находясь в нем.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Коттедж расположен в современном охраняемом коттеджном посёлке КП Калужский Тракт, вблизи деревень Чернишня, Папино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка находящегося на территории Новой Москвы, 66 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе.
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь — 180 кв.м.;
Фундамент – монолитная плита с тёплым водяным полом;
Перекрытие 2 этажа — деревянные балки 100х200мм;
Материал дома – газоблок (бонолит) + утепление;
Напольное покрытие — плитка/ламинат;
Внутренняя отделка дома: стены – обои + плитка; качественные межкомнатные двери и фурнитура; установлена сантехника;
Внешняя отделка – декоративная штукатурка «короед»;
Окна пластиковые поворотно-откидные, стеклопакеты с раскладкой;
Крыша – мягкая кровля;
На крыше и террасах установлена водосточная система;
По периметру дома сделана дренажная система с водоприёмными колодцами.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт.;
Водоснабжение — индивидуальная скважина;
Канализация – биосептик (ТОПАС);
Отопление от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА, двухконтурный газовый котел с разводкой батарей по дому и теплым водяным полом;
Интернет – оптоволокно.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж, кухонная зона, переходящая в гостиную, из гостиной имеется выход на Г-образную угловую террасу 27 кв.м., с панорамными алюминиевыми откатными окнами и спуском на внутреннюю часть участка.
Второй этаж: три спальни, санузел, одна из спален с гардеробной и выходом на фасадный балкон.
УЧАСТОК:
Участок 15 соток, ровный, правильной формы. Огорожен забором из профлиста, лицевая часть на бетонной ленте с кирпичными столбами, отмостка вокруг дома и парковка отсыпаны щебнем, установлены въездные откатные ворота (с подготовкой под автоматику) и калитка.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Поселок расположен вблизи реки Нара в пяти минутах ходьбы от грибного леса. Неподалеку находится Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское. Школа, сад, поликлиника в ближайших деревнях (5-10 минут на автомобиле). В двух минутах от поселка магазин Пятерочка. 20 км. от деревни находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, музей МУ-МУ и база отдыха Грачи. Идеальный подъезд, поселок граничит с лесом.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 1 000 рублей в месяц!
Для записи на просмотр звоните по телефону указанному в профиле.
Подписывайтесь на нас в Instаgrаm @kuрidоmrеаlty
