Описание
ПРЯМАЯ ПPОДАЖА ОТ ЗАСТPОЙЩИKА!!!
Уникaльноe пpедложeние oт зacтpoйщика, дом с мaгиcтральным газом в небoльшом коттеджном поселкe "Кaлужcкий тpакт", нa границe Москoвскoй и Kaлужскoй облаcти.
Представленный дом подарит Вам чувство комфорта и уюта, а сочетание керамического кирпича и блока на монолитном фундаменте обеспечат надежность постройки.
Дом зарегистрирован, подключён к электричеству и готов к сделке.
Транспортная доступность:
Подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе.
Коттедж расположен в современном охраняемом коттеджном посёлке КП Калужский Тракт, вблизи деревень Чернишня, Папино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка находящегося на территории Новой Москвы, 66 км от МКАД.
Параметры домовладения:
Общая площадь — 180 кв.м.; Материал дома – газоблок (бонолит) + утепление; Фундамент – монолитная плита с тёплым водяным полом; Перекрытие 2 этажа — деревянные балки 100х200мм; Напольное покрытие — плитка/ламинат; Внутренняя отделка дома: стены – обои + плитка; качественные межкомнатные двери и фурнитура; установлена сантехника; Внешняя отделка – декоративная штукатурка «короед»; Окна пластиковые поворотно-откидные, стеклопакеты с раскладкой; Крыша – мягкая кровля; На крыше и террасах установлена водосточная система; По периметру дома сделана дренажная система с водоприёмными колодцами.
Коммуникации:
Электричество — 15 кВт.; Водоснабжение — индивидуальная скважина; Канализация – биосептик (ТОПАС); Отопление от МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА, двухконтурный газовый котел с разводкой батарей по дому и теплым водяным полом; Интернет – оптоволокно.
Планировка дома:
Первый этаж: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж, кухонная зона, переходящая в гостиную, из гостиной имеется выход на Г-образную угловую террасу 27 кв.м., с панорамными алюминиевыми откатными окнами и спуском на внутреннюю часть участка.
Второй этаж: три спальни, санузел, одна из спален с гардеробной и выходом на фасадный балкон.
Земельный участок:
15 соток, ровный, правильной формы. Огорожен забором из профлиста, лицевая часть на бетонной ленте с кирпичными столбами, отмостка вокруг дома и парковка отсыпаны щебнем, установлены въездные откатные ворота (с подготовкой под автоматику) и калитка.
Инфраструктура:
Поселок расположен вблизи реки Нара в пяти минутах ходьбы от грибного леса. Неподалеку находится Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское. Школа, сад, поликлиника в ближайших деревнях (5-10 минут на автомобиле). В двух минутах от поселка магазин Пятерочка. 20 км. от деревни находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, музей МУ-МУ и база отдыха Грачи. Идеальный подъезд, поселок граничит с лесом.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 1 000 рублей в месяц!
Задать интересующие Вас вопросы или записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в профиле.
