Описание
Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, «входим с тапочками и начинаем расставлять мебель». Коттедж расположен в современном охраняемом коттеджном посёлке КП Калужский Тракт, вблизи деревень Чернишня, Папино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка находящегося на территории Новой Москвы, 66 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе. На участке 15 соток расположен дом общей площадью 190 кв.м.(по документам), построенный из бруса сечением 150х150 мм, стены утеплены снаружи и дополнительно все углы внутри, далее отделаны имитацией бруса камерной сушки. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита(безподвальная конструкция, куб), второго - деревянные балки 100х200. Напольное покрытие - ламинат и плитка(теплый пол), окна - пластиковые поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты, качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица. Коммуникации оплачены и подключены: магистральный газ, водоснабжение от собственной скважины и электричество 5 кВт(провода заложены с учётом увеличения мощности до 3-ёх фаз, такая возможность есть)заведены в дом, канализация - биосептик, интернет по оптоволоконному кабелю(по границе участка). Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла, по всему первому этажу, включая зимнюю террасу разведен трубный, жидкостный теплый пол, а также стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо, прихожая, котельная, санузел, спальня, далее холл с лестницей на второй этаж и переходом в просторную гостиную, которая в свою очередь объединена с кухонной зоной и имеет выход на панорамно-остекленную зимнюю террасу 27 кв.м., которая 100%, будет являться центром притяжения будущих хозяев этого дома, далее переход на летнюю часть террасы со спуском на внутреннюю часть участка. Второй этаж: три спальни, санузел, холл с гардеробной. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы, само строительство велось очень медленно, безо всякой спешки. Участок огорожен забором их профлиста, лицевая часть на бетонной ленте с кирпичными столбами и подсветкой, отмостка вокруг дома и парковка осыпаны щебнем(подготовлены под укладку брусчатки), установлены въездные откатные ворота(с подготовкой под автоматику) и калитка. Водосточная система установлена. Участок частично дренажирован и поднят, высажен газон.
