Описание
Пpoдaётcя прocтoрный брусовoй дом c чистoвoй отдeлкой и уxожeннoй тeppитoрией в закрытом поceлке "Калужский тpaкт". Дoм раcпoлoжeн в живoписном, гaзифицирoванном рaйоне c пoлнoй инфpacтpуктуpой и удобным трaнcпортным доcтупoм из Нoвoй Моcквы по Кaлужcкoму или Ваpшавcкому шоссе. Приобретите уютное жилье в окружении природы.
Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки
Транспортная доступность:
70 км от МКАД по Варшавскому и Калужскому шоссе. д. Чернишня, коттеджный пос. Калужский Тракт; Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Деревня расположена в 15 км. от границы Новой Москвы.
Коммуникации:
Тарифы деревенские; Магистральный газ - заведен в дом и подключен; Котельная оборудована. Установлен двухконтурный газовый котел ВАХI, отопление от теплого водяного пола и радиаторов; Электричество - 7 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления (скрытая разводка); Водоснабжение - индивидуальная скважина; Канализация - биосептик. Интернет - оптоволокно (по границе участка)
Параметры домовладения:
Фундамент ростверк с монолитной плитой; Стены - брус 150х150 с внешним утеплением; Внешняя отделка - покрашенная имитация бруса; Окна - ПВХ двухкамерные стеклопакеты, 70мм профиль; Терраса отделана плиткой, установлены кованные перила; Кровля - металлочерепица GrаndLinе с утеплением 200мм по потолку; Крыша и фасад вентилируемые; перекрытие 1-2 этажа брус 100х200 с бетонной стяжкой;
Внутренняя отделка дома выполнена из качественных материалов; Полы - плитка / ламинат, стены - имитация бруса класса А / плитка; Лестница из сухого клееного дерева, отшлифована и покрашена; Радиаторы алюминиевые; Установлена сантехника с комплектами мебели в санузлах;
Планировка:
Два санузла, 5 комнат, кухня-гостиная, гардеробная
Земельный участок:
15 соток; с деревьями, ровный; огорожен забором из профлиста, основание с лицевой стороны - бетонная лента с кирпичными столбами и освещением; установлены автоматические ворота; тропинки, отмостка, стоянка отсыпаны щебнем.
Инфраструктура:
Поселок расположен вблизи реки Нара в пяти минутах ходьбы от грибного леса. Неподалеку находится Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское. Школа, сад, поликлиника в ближайших деревнях (5-10 минут на автомобиле). В двух минутах от поселка магазин Пятерочка. 20 км. от деревни находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, музей МУ-МУ и база отдыха Грачи. Идеальный подъезд, поселок граничит с лесом.
Способы покупки и льготы:
Документы на дом и земельный участок готовы к сделке, прописаных в доме нет.
Подходит под ипотечные программы от 3%; Материнский капитал; Прописка.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
