Описание
Продaётcя дoм полностью с мебелью.
Дом сделан из клееного бруса 20см. Сделана полная герметизация швов и стыков,герметиком торвенс,на фото не показано,не успел сделать новые фото. Дом покрыт немецкой краской тиккурилой в два слоя. Внутри стены отшлифованы.
Фундамент и устройство пола:
Лента 1,2м проведены расчеты для данной конструкции дома (60см внизу заглубление,60см сверху)подушка 15см песка под лентой. Внутри лента засыпана и утромбована песком.
Плита
Утеплитель 5см.
Стяжка(внутри трубы теплого пола) 8см.
Утепление по всему периметру фундамента
Первый этаж(керамогранит) 40 м.кв.гостиная- кухня,гостевая комната 16м.кв.,сан узел 5м.кв,котельная 5м кв,
Перекрытие:брус сечение 20см на 20см
Второй этаж 3 комнаты отдельные (ламинат)от 13-18 м кв и сан узел 10м кв. ,потолки в коньке по 5метров,в одной из комнат сделана комната (3 этаж).
Крыша: утепление 20см.
Угловой участок плoщадью 15 cотoк
Сделана парковка на 4 машины и отмостка,беседка с навесом (1км арматуры 10мм и 400 бетон,морозостойкий) в сумме 150м кв.
Под парковкой 40кубов песка,в межсезонье не ходит совсем,можно строить на ней что-то(баню и гараж ,рядом все коммуникации и котла хватает на один дом еще )
Забор еврошехетник 1,8 метра(со столбами,часть в земле которых изолирована,гнить совсем не будут,долго простоят) с отдельными воротами
Коммуникации:
Отопление газ оплата через приложение "мой газ"(бундерас экофор(24квт котел,400метров теплых полов на первом этаже и радиаторы отопления во всех комнатах),дистанционное управление котла.
Интернет оптоволокно,роутер ловит практически на всем участке.
Канализация септик кит 5,доработанный. На 5 человек круглогодичного проживания
Вода из скважины 38-40метров,стоят фильтры на очистку
Электричество 15квт,оплата ПАО"Калужская сбытовая компания". Счетчик однофазный,оплата приходит автоматически раз в месяц.Заведены в дом три фазы,правильное распределение нагрузки,перекоса нет.Есть контур заземления,молниеотвод от дома.
Снегозадержатели.
На участке есть дрова, есть лежаки Кентукки 4штуки. Столик из спила. Большой кухонный стол. Диван в гостиной 2*3, диваны в комнатах аскона.Все диваны и матрасы на кроватях с блоками независимых пружин.
Все люстры в стиле лофт, винтажная проводка. Двери амбарные.
Под верандой кладовка 17м кв,две кладовки 5м кв на втором этаже,еще на первом этаже под лестницей кладовка.
В доме высокие потолки и мягкий климат благодаря использованию экологичных материалов
Теплопроводность несущих стен клеёного бруса толщиной 200мм сравнима с толщиной кирпичной стены толщиной 500мм.
В посёлке живут соседи круглогодично.
Ворота в поселок на пульте и открываются с телефона,в перспективе консьерж.
Торг реальным клиентам,звоните договоримся. Сельские тарифы, отплата только за газ и электричество.
